Полезное

Фейки на АВИТО в Сочи | Как РАЗВОДЯТ ЛЮДЕЙ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ в Сочи
Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости?
Почему уезжают из Краснодара: правда о минусах города
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
Подводные камни ипотеки. Проверяем с юристом договор Альфа-Банка. Что важно проверить в договоре?
Краснодар: цены на квартиры, спрос, предложение, прогноз 2022. Инфографика и аналитика
Реальные цены на недвижимость в Краснодаре 2022. Что ждать в 2022 году?
ЦЕНТР Краснодара глазами краснодарца - обзор. БОМЖи, трущобы и элитное жилье. Цены на квартиры
ЖК Дружный – цены на квартиры, преимущества и «фишки». Обзор застройщика. Недвижимость Краснодара.
ЖК Мега Победа – лучшее расположение с видом на Кубань. Обзор застройщика. Недвижимость Краснодара
Восточно-Кругликовский район – отзывы жителей, честный обзор. Недвижимость Краснодара
Западный обход - Краснодар. Обзор районов Краснодара. Цены на квартиры, дома и земельные участки
Недвига в Краснодаре: инвест или разводняк? О рынке Краснодарского края с @Александр Кравченко
Новая Адыгея - обзор района. Цены на квартиры и дома. Переезд в Краснодар 2021 - 2022.
ИГРА в доверенность или КАК отнимают имущество в Геленджике на СОТНИ миллионов
Cмотреть больше...

Продажа вторичная

 

Купить в Краснодаре

 

Поиск недвижимости

Купить
Тип недвижимости:
Квартира
В категории:
Вторичная
Количество комнат:
1, 2 комн.
Цена:
Город, метро, район:
Найти

Черёмушки и Дубинка - Краснодар. Обзор районов. Почём квартиры в 2021?

30.04.2021. Первый микрорайон с названием Черемушки появился естественно не в Краснодаре, а в Москве, на месте существовавшего когда-то села Черемушки, которое в свою очередь получило такое имя из-за глубокого оврага, заросшего черемухой, по которому протекала речка Черемуха.

Постоянная ссылка https://www.youtube.com/watch?v=OEVNvs1Sk28

В советское время проект 9-го квартала Новых Черемушек в Москве лег в основу типовых серий 5- и 9-этажных «хрущевок». Районы подобных новостроек в других городах страны стали тоже называть местными «Черемушками» в том числе и в Краснодаре.

Сегодня Краснодарские Черемушки — это довольно хорошо развитый микрорайон с богатой инфраструктурой в котором есть разные типы и классы многоквартирных домов. Но конечно преобладают 5ти этажные панельные и кирпичные хрущевки, построенные в 60х годах 20-го столетия.

На инфраструктуру в этой части города никто не жалуется, так как здесь есть абсолютно все для комфортной жизни. В Черемушках очень хорошо развита транспортная сеть. По разным улицам курсирует 10 маршрутов трамвая, 5 маршрутов троллейбуса и 23 автобуса. Уехать без пересадок можно в любой конец Краснодара.

Многие жители, разделяют Черемушки и Дубинку. Границами Дубинки принято считать улицы: Ставропольскую, Старокубанскую, Воронежскую, Вишняковой, Бургасскую и Обрывную. На месте привычного горожанам сегодня микрорайона, раньше был небольшой поселок у реки Карасун, которая впоследствии превратилась в группу озер и прудов. Росла на территории поселения дубовая роща, которая и дала название микрорайону. Изначально здесь возводились только частные дома, а в последние годы стали появляться и современные высотки, но преобладание все равно осталось за частным сектором. Основана Дубинка была аж в 1870 году.

Частные дома на Дубинке очень разнообразные, от развалюх которым под сотню лет до современных, и все они расположены рядом. Многоквартирные дома тоже на контрасте. От новых ЖК с огороженной территорией, до убогих старых двухэтажек. И соответственно люди здесь живут самого разного социального уровня... На Черемушках в глубине дворов по улице Ставропольской есть вот такие 4х этажки, а рядом современные жилые комплексы.

В старых дворах летом много тени от высоких деревьев, возраст которых уже более 50ти лет. Детские площадки выглядят так же как и дома лет на 50. Конечно их ежегодно подкрашивают, а иногда даже добавляют современные горки и качели. Еще здесь практически нет мест для цивилизованной парковки автомобилей, так как в 60-е годы, когда эти дома строились, машин было в сотни раз меньше и об этом никто не думал. Зато тогда в подобных районах, стихийно ставили металлические гаражи и все автолюбители ими пользовались, а сейчас паркуются в основном, где-попало. Конечно такие гаражи красоты городу не прибавляют, да и в администрации постепенно начинают вести борьбу с незаконно установленными гаражами. То же самое мы можем встретить не только на Черемушках, но и в старых дворах Гидростроя, Фестивального, Славянского или Комсомольского микрорайона.

© 2019-2023 REALTYBELL CRM