Постоянная ссылка https://www.youtube.com/watch?v=czdKyVA7fsU

На различных картах районов города, границы Западного обхода рисуют по-разному, потому что официально их в принципе не существует, а где тот или иной район начинается и где заканчивается, придумывают сами жители. И несмотря на то, что шоссе Западный обход начинается от Красной Площади и заканчивается аж на Елизаветинском шоссе, Западным обходом называют, в основном, новостройки между улицей Красных Партизан и Немецкой деревней. Северную часть обхода, где строятся ЖК Достояние, Отражение, Парк Победы и так далее – называют чаще Энкой, районом Баскет-Холла или районом Красной Площади. Хотя все эти ЖК тоже расположены на шоссе, которое называется Ближний Западный обход. Но сегодня речь пойдет только об участке от ул. Красных Паритизан и до Немецкой деревни.

С 2013 по 14 год здесь началось строительство первых многоквартирных высоток. Разные застройщики начали возводить в этом районе почти одновременно 6 жилых комплексов. Это ЖК Казанский, Седьмое небо, Модеград, ЖСК Западный город, ЖК Светлоград и Спортивная деревня. Но застройщикам, достраивать и сдавать дома в срок, удавалось только в двух последних ЖК. Без проблем шло строительство только в Спортивной деревне и Светлограде. Сейчас на Западном обходе действует уже целая куча мелких и крупных коммерческих заведений. Это я перечислил то, что уже построено. И еще тысячи или даже десятки тысяч квадратных метров торгово-офисных площадей в виде офисных зданий или торговых центров строится по всему району.

Теперь я расскажу о ценах на жилье на Западном обходе: Как всем уже известно, летом 2021 года, стоимость квартир на первичном рынке от застройщиков существенно превысила стоимость квартир на вторичке. И происходило это не только в Краснодаре.Но уже в ноябре мы можем наблюдать другую картину:

Народ понял, что купить квартиру на вторичном рынке можно намного дешевле, чем от застройщика, да еще и дом сдан будет. Даже если ставка по ипотеке на квартиры от застройщиков ниже, цена квартир на вторичке, несмотря на более высокую ипотечную ставку, оказалась намного интереснее для покупателей. И в том числе из-за этого спрос на квартиры в строящихся домах от юрлиц заметно упал.

Застройщики тоже не слепые, все поняли и начали делать скидки, а также различные акции. В некоторых случаях при покупке новостройки в ноябре, можно запросто получить дисконт - 10% от стоимости, или до 20 000 рублей с квадрата!