Московская область, Сергиево-Посадский р-н, Сергиев Посад

Арт. 69116718 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ! ! Предлагаем прекрасный дом 114. 6 м2 на участке 16. 7 соток, расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Воздвиженская набережная. На самом деле на участке ДВА ДОМА : основной и гостевой. Оба оформлены и предназначены для круглогодичного проживания. ИЖС

В настоящее время дом находится на этапе окончания строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в планировку и дизайн по желанию. Типовой проект предоставим по запросу, на встрече при показе дадим полную информацию. Фундамент бетонный, глубиной 2, 5 м. Под всем домом - подвал. Отдельный фундамент под русскую печь 1. 5м. Стены: первый этаж - кирпич, толщина 57см, второй этаж - арболитовый блок, толщина -40 см. Планировка:
1эт: тамбур, коридор, котельная, с/у и кухня-столовая (22 м2. ). 2эт: запланировано три спальни и с/у, планировка свободная
Утеплитель, доски и фанера в наличии. Есть 4 поддона облицовочного кирпича и 1 поддон арболита. . Кровля ондулин. Полы 1 и 2-й этажи - бетонная плита
Лестница на 2-й этаж сварной каркас. Электричество - 15 кВт
Канализация автономная (кольца). Планируется в течении текущего года проведение городской канализации. Водопровод - центральный +своя скважина
Газ - заведён участок! ! ! ! . Тех. условия на подключение, проект и договор с Мособлгазом готовы. Второй дом - жилой, одноэтажный, на бетонной плите. Сварной металлический каркас с утеплителем. Общая площадь 54кв. м. 2014 г. постройки. Внутри дома две небольшие спальни, кухня -столовая, санузел, прихожая, вместительный холодный тамбур; баллонный газ, электричество - 15 кВт, проведён интернет (оптоволокно). Дом отапливается современной чугунной отопительно-варочной печью-камином "Гулливер" Сербской фирмы "Гуча". Участок правильной формы, благоустроен. По периметру огорожен забором. Граничит всего с двумя участками. Своя берёзовая роща, можно изучать большинство птиц Московской области и в полной мере ощутить прелести загородной жизни. Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г. Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни. Удобная транспортная доступность. До Троице-Сергиевой Лавры 2. 9 км. , в 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта. В непосредственной близости городской рынок "Меркурий", ТЦ "Капитолий", Ледовый дворец спорта им. С. Федорова. Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1. 3 км. Все документы для продажи подготовлены. Один Собственник. Ипотека, Маткапитал. *Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России. Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
· Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
· Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
· Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
· Индивидуальный подход к каждому клиенту