Московская область, Сергиево-Посадский р-н, Сергиев Посад

Арт. 66940602 Предлагаем прекрасный дом 165 м2 на участке 5, 27 соток, расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Садовая д. 25 в. Дом предназначен для круглогодичного проживания. ИЖС. Дом можно приобрести под ипотеку, включая семейную. В настоящее время дом находится на этапе строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в планировку и дизайн по желанию, контролировать строительство. Типовой проект предоставим по запросу, на встрече при показе дадим полную информацию. На первом этаже находятся - просторная кухня-гостиная 36 м2, спальня 14, 4, санузел 3, 4, бойлерная 4, 3, уютная терраса 12, 9, холл 6, 6, прихожая 5, 8, крыльцо 10, 4 м2. На втором этаже - три спальни 14, 4 - 14, 4 - 11, 9 м2, холл 6, 5, два санузла 3, 4 - 5, 8, гардеробная 3, 7 м2. Цена дома без внутренней отделки, есть возможность согласовать с застройщиком и сделать ремонт по вашим требованиям. Окончание строительства - январь-февраль 2025г. Электричество - 15 кВт
Канализация - автономная станция
Водопровод - центральный Газ - по границе участка Фундамент - ленточный бетонный, залегание ниже уровня планировки 1, 6 м. Стены - газосиликатный блок 400 мм
Кровля - металлочерепица, утепление 200 мм, подшивка карнизов кровли софитами, водосточная система, снегозадержатели. Полы 1 и 2-й этажи - бетонная плита
Лестница на 2-й этаж - бетонная Перегородки - газосиликатный блок 100 мм. По периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе. Участок правильной формы, благоустроен. Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г. Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни. Удобная транспортная доступность. До Троице-Сергиевой Лавры - 2 км. , в 10-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин Дикси, Пятерочка. В непосредственной близости городской рынок "Меркурий", ТЦ "Капитолий", Ледовый дворец спорта им. С. Федорова. Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1. 5 км. Все документы для продажи подготовлены. Один Собственник. Ипотека, Маткапитал. *Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России. Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту