Московская область, Солнечногорский р-н

Продается участок площадью 10, 0 соток
в коттеджном поселке «Истра Парк»
недалеко от Истринского водохранилища

д. Соколово
городской округ Солнечногорск
Номер объявления: А173

Коттеджный посёлок «Истра Парк» – обжитой поселок, незастроенных участков осталось мало. Тихое место в стороне от магистральных трасс. Все коммуникации (газ, вода, канализация) – центральные. Электричество подведено к участкам подземным кабелем. По поселку проложены широкие дороги с освещением. Поселок огорожен, въезд через шлагбаум, на КПП круглосуточная охрана. До ближайшего пляжа на Истринском водохранилище (д. Трусово) 8 минут езды на автомобиле. УЧАСТОК площадью 10, 00 соток, по форме близкой к квадрату, имеет небольшой наклон. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Кадастровый номер: 50:09:0050712:2079
Координаты центра участка: 56. 031445, 36. 890155
Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет. Участок не освоен, ограждений нет, за исключением одной стороны со смежным застроенным участком. Электричество по границе, на участок не заведено. Ежемесячные взносы на обслуживания КП: 5 600р. Расстояния до участка по дорогам:
41 км от МКАД по Пятницкому шоссе. 21 км от Зеленограда. Возможен проезд автобусами 400а, 400в и 497 из Зеленограда (45 минут), автобусом 497 из Солнечногорска (43 минуты). От автобусной остановки до участка 30 минут пешком. Документы: договор купли продажи от 2021 года. Возможна покупка по ипотеке. В ближайшей деревне Соколово имеются супермаркет «Магнит», 2 магазина продуктов, аптека, пиццерия, питомник растений. В соседней деревне Повадино (4 км) работает магазин фермерских продуктов. В деревне Новая (8 км)) есть Храм, школа, детский сад, почта, аптека, три супермаркета. В деревне Лыткино (13 минут на машине) находится большой водоём «Три пескаря» с организованной рыбалкой и местами отдыха, конный клуб «Новая Галактика». Соколово – деревня с пятивековой историей. В XVI веке в Соколово подвизались преподобные отцы Тихон, Никон и Василий. В 1658 году Соколово приобрел патриарх Никон. В середине XIX века в селе действовала церковь Рождества Христова и Пророка Ильи, была основана земская школа. В советские годы деревня была административным центром Соколовского сельсовета. Сегодня Соколово – одна их крупных деревень по Пятницкому шоссе с многочисленными коттеджными поселками и СНТ в округе.