Ленинградская область, Ломоносовский район, Разбегаево, Разбегаево дер.

№332549 Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Разбегаево, КП` ЮЖНЫЙ ПАРК 2

Продается жилой дом 2023 года постройки, с земельным участком 4, 5 сот. Участок сухой, отсыпанный, огорожен с 3-х сторон металлическим забором, подъезд, дренаж. Бытовка на участке. Категория земли : сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования : для дачного строительства. Для размещения дач . Площадь дома 103, 3 кв. м, одноэтажный. Материал постройки каркасный, обшит с внешней стороны сайдингом современного поколения ( при обильном поступлении влаги не покрывается плесенью). Теплоизоляция - внешняя и внутренняя по всему периметру дома. Фундамент - Сваи ЖБИ. Отопление электрическое. Электричество подведено 15 кВт. Совмещённый туалет в доме, септик, оснащенный греющим кабелем против замерзания . Вода поступает из скважины электрическим насосом, в трубе ПНД есть греющий кабель, что предусматривает не замерзание в зимний период времени. Высота потолков =2, 54 м Просторная ванная джакузи. Кухня-гостинная 28, 2 кв м, 4 -и жилые комнаты 41, 39 кв. м, одна из которых спальня. Вместительная гардеробная. Стеклопакеты. Окна на три стороны. По всему периметру дома натянуты натяжные потолки, стены оклеены флизелиновыми обоями современного поколения, установлены тёплые полы, поверхность пола выложена ламинатом марки Tarkett и керамической плиткой. Дорога грунтовая. Экологически чистая зона. Круглогодичный хороший подъезд. При въезде в КП ` Южный парк 2` есть шлагбаум, в будущем охрана. До СП-б можно добраться на общественном транспорте ( автобус 486 по расписанию до метро Ветеранов) в 5 минутах ходьбы остановка . По этому направлению можно пересесть на электричку на Санкт-Петербург у ж/д станции Стрельна. Собственник один взрослый. Прямая продажа. Дом поставлен на кадастровый учёт и документы поданы на регистрацию как жилой. Планируем присвоение милицейского адреса . Прописка. В Ропше есть возможность искупаться в голубых озерах, территориально не далеко от дома.