Московская область, Химки

Продается участок площадью 12 соток
в дачной застройке рядом с Зеленоградом

микрорайон Ксенон, ТСН Пятницкая слобода
рядом с ул. Светлая, городской округ Химки
Номер объявления: А169

8 км от Зеленограда. 24 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Микрорайон Ксенон – это активно развивающаяся дачная застройка, со всех сторон окруженная большими лесными массивами. Продаваемый участок находится вдали от магистральных дорог в тихом месте в конце улицы. Площадь 12, 0 соток, участок ровный, прямоугольной формы, размер сторон 30 х 40 м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства. Кадастровый номер: 50:09:0070416:1204
Координаты центра участка: 55. 926616, 37. 167210
Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка и обременений нет. Участок ровный, не освоенный, строений нет. Требуется расчистка от кустов и деревьев. Проезд к участку ограничен шлагбаумом (открывается по телефону). Добраться на общественном транспорте возможно, но неудобно – до ближайшей автобусной остановке примерно 30 минут пешком. Электричество по границе, на участок не заведено. Газа пока нет, однако газовая труба в дачную застройку заведена и инициативная группа предпринимает шаги по газификации. На удалении 1, 5 км от участка находится загородный комплекс «Тропикана Парк», который предоставляет большой комплекс услуг: гостиница, ресторан, бар, караоке, бассейн, баня и сауна, боулинг, бильярд, площадки для барбекю, спортивные площадки, детский городок, озеро с пляжем, рыбалка. Много объектов инфраструктуры в соседней деревне Брехово, находящейся примерно в 6-ти км от участка: школа, детский сад, ясли, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптека, несколько кафе, ресторан Вкусно - и точка, почта, салоны красоты, медцентр, ветеринарная клиника, медпункт, баня, гостиница, фитнес-клуб, конный клуб, трасса для катания на квадроциклах и снегоходах, АЗС, МФЦ. 12 минут на машине от участка – 2 больших строительных рынка. 17 минут на машине – места отдыха на Рузинском водохранилище. Право собственности на участок от 2021 года, договор купли-продажи. Возможна покупка по ипотеке.