Московская область, Щелковский район

Арт. 66212656 Дом 117, 5 м. кв. (С учётом террасы 135 м. кв. ) на земельном участке 5, 63 соток удачной формы по адресу: Московская область, городской округ Щёлково, территория Залесье-4, дом 20. Кадастровый номер участка: 50:14:0030101:2416. Кадастровый номер дома: 50:14:0030101:2616. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование - для дачного строительства. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, подключено. ОТОПЛЕНИЕ - электрическое, подключено. ВОДОСНАБЖЕНИЕ (своя скважина) подключено. КАНАЛИЗАЦИЯ - (Септик) подключено. Дом с отделкой. На участке и в доме уже есть все коммуникации для комфортной круглогодичной жизни вдали от шумного города. Расположен в экологически чистом районе Московской области, в лесном массиве. На территории закрытого поселка. Есть озеро, речка, многовековой хвойный лес. В радиусе 15 км расположены водоемы с чистыми песчаными пляжами. В самом поселке проложена асфальтированная дорога, построена детская площадка. В пешей доступности автобусная остановка с прямым сообщением до Москвы и ближайших городов (Фрязино, Щелково), несколько магазинов, аптека, зоомагазин. пункты выдачи Ozon, Wildberries, магазины стройматериалов. В 2-х километрах от поселка построена ферма, где можно не только покупать продукты, но и сходить на экскурсию. В трёх минутах езды вся необходимая поселковая инфраструктура п. Литвиново (школа, детский сад, супермаркеты). На самом участке пробурена скважина с чистой питьевой водой и насосом Grundfos, установлен септик БиоЛОС, пригодный для семьи из 6 человек. Земля огорожена забором с откатными воротами. Дом стоит на качественном фундаменте из свай ЖБИ с обвязкой, дренаж проведен по периметру участка с отсыпкой и колодцами. При строительстве дома использовался пиломатериал камерной сушки, обработанный огнебиозащитой NEOMID. Дом утеплен минеральной ватой КNАUF, толщиной 200 мм, пароизоляция, ветро и влагозащита также производства KNAUF. Внутри стены обшиты листами OSB, толщиной 18 мм, гипсокартоном, выровнены абсолютно безопасной шпатлевкой Волма, рекомендованной для детских и медицинских учреждений. В комнатах стены задекорированы покраской, в санузлах положена плитка. Дом накрыт дорогой кровлей Grаnd Linе с шумоизоляцией ни дождь, ни град не помешают вам, ведь их не будет слышно, а с энергосберегающими окнами REHAU, качественной фурнитурой ROTO и системой "теплый пол" будет еще и тепло. Если будет очень жарко, то мы предусмотрели трассы под кондиционер, который можно будет установить уже после заселения. По всей площади дома проложена скрытая разводка сантехники и электрики, схемы которых обязательно передаются покупателям. Уже установлены все розетки, выключатели, подключено освещение. Санузел уже оборудован всем необходимым для комфортной жизни: ванна, унитаз, раковина, также в мокрых зонах установлены автоматические вытяжки с датчиком влажности. Все проводимые работы фиксировались и принимались технадзором, проверялись строительным контролем. Вся инфраструктура рядом: школа - 200 метров, детский сад - 300 метров, сетевые магазины, аптека - 200 метров, остановка автобуса и маршрутки 500 метров, до ж/д станции Фрязино-Товарная на маршрутке 10 минут, до г. Фрязино на транспорте 10 мин, до г. Щёлково - 20 мин. Подъезд к посёлку возможен по двум шоссе - Фряновскому и Щёлковскому. Один собственник. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!