Московская область, Ленинский район, Сапроново

Код объекта: 981194. Современный теплый Дом с продуманной планировкой рядом с городом Видное. Дом Г-образной формы 160 кв. м с плоской кровлей и большим панорамным остеклением. В доме: 3 спальни, 2 с/у, сауна, прихожая и тех. помещение, гостиная с выходом на террасу. Въездная группа: залит бетон 300мм марка М350 с армированием под гараж. ОСОБЕННОСТИ
Ультрасовременная архитектура, энергосберегающие мультифункциональные окна (занимают 70% площади фасада), по-настоящему отличный участок, высокие потолки (после отделки 3, 3м) и межкомнатные двери (до 2, 3м). ПЛАНИРОВКА
Холл с проходной гардеробной в тех помещение, гостевым с/у и сауной (хамам), просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и эксклюзивным порталом (беспороговая раздвижная HS система Germany) для выхода на улицу к зоне барбекю (на террасу), гостевая спальня, детская спальня, мастер спальня со своей гардеробной и ванной комнатой. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Полностью завершены фасадные (кроме облицовки или окраски) и ландшафтные работы. Дом продается под отделку WHITE BOX с полным комплектом проектной документации, дизайн-проектом и спецификацией по обустройству и меблировке. Это не дом со свободной планировкой, а полностью продуманный интерьер, где визуализации до мелочей соответствуют проектной документации, вплоть до розеток и выключателей. Отделка: есть опытная команда исполнителей, четкая смета и понятные сроки (не больше года). Дизайн интерьера выполнен в стиле теплого минимализма. В основе проекта: функциональность, отделка натуральными материалами, обилие воздуха и света, особый акцент - на виды из окон. Уровень брендов, заложенных в дизайн-проект, соответствует высокому классу объекта. КОНСТРУКТИВ и МАТЕРИАЛЫ
Фундамент - забивные сваи 11 метровые 24 шт, сечение 300*300, связаны армированным ростверком 600*600, а также плита толщиной 300 мм. Несущая конструкция - железобетон, марка бетона М350. КРОВЛЯ
Железобетонная плита 200 мм марка М350. Утеплитель 300 мм ТЕХНОНИКОЛЬ, мембрана, разуклонка и вывод всех сливов на заднюю сторону дома со скрытым водоотводом в дренажную систему. В проекте дома заложен план несущих стен для постройки 2-ого этажа, лестница внутри дома вместо гостевой комнаты. Заполнение стен - газоблоки BONOLIT D500, 600/250/300 мм, утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ 100мм. ИНЖЕНЕРИЯ
Электричество: 15 кВт Газ до участка
Теплые полы
Проект вентиляции
Система электросети ABB
Своя скважина 63 метра (паспорт)
Система очистки воды
Оптический интернет
Разводка уличных кабелей скрытого монтажа для камер видеонаблюдения, а также освещения уличного. Септик ТОПАС на 8 персон. УЧАСТОК 6. 6 соток с возможностью присоединить еще 6 соток
Правильный прямоугольник Дренаж
Забор по периметру RAL 7024 антрацит, ворота откатные, механизм CAME 700 (пр-во Италия)

ОКРУЖЕНИЕ
Вся инфраструктура города Видное, школы, сады, торговые и бизнес центры, фермерский рынок, Пуговичинский пруд, лесопарковые зоны, доставки всех видов, МЦД-5 Павелецкая. ДОКУМЕНТЫ
1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.