Московская область, Наро-Фоминский район

Продам новый современный дом 260 кв. м. с дизайнерским ремонтом, со всей мебелью и техникой на участке 15 соток в охраняемом поселке "Голицыно-9". Дом в два этажа с подвалом. Коммуникации и инженерия: магистральный газ, газовый котел Viessmann, автономная скважина, система очистки и умягчения воды, горячее водоснабжение - газовый бойлер 150 л. , электричество 15 кВт, локальное очистное сооружение (ЛОС), газовый генератор и газгольдер 4500 л (на случай отключения электричества - включается автоматически), дренажная система по периметру фундамента и по участку с автоматическими насосами, система автополива, освещение всего участка, видеонаблюдение (6 камер по периметру участка и в доме), удаленное управление домом через приложение: отопление, домофон, видеокамеры, освещение на участке. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-столовая-гостиная со вторым светом (высота потолка до 6 метров), гостевая спальня, санузел с душевой, просторная комната - кинотеатр (игровая), терраса с выдвижной маркизой, котельная 2 этаж: мастер-спальня со своей ванной комнатой, детская, кабинет, просторный санузел, большая терраса, огорожена стеклом триплекс, над террасой выдвижная маркиза; подвал: системы хранения, дополнительные холодильники, тренажеры. Конструктив и отделка: Дом построен и отделан в 2010 году, освежающий косметический ремонт сделали в 2019 году. Все помещения в прекрасном состоянии. Фундамент - монолитная лента, отопление пола 1го этажа: теплый электрический пол в прихожей и в санузле, внутрипольный конвектор в гостиной, радиаторы в остальных помещениях. Стены - пеноблок с отделкой из клинкерного кирпича и планкена из лиственницы. Перекрытие - монолитная плита. Кровля - монолитная плита, частично эксплуатируемая, 1й этаж: напольное покрытие - в основном натуральная паркетная доска из дуба, остекление - пятикамерные стеклопакеты, в гостиной - портальное остекление с раздвижной системой и со встроенной складной маскитной сеткой, дровяной камин производства Франция, на стенах экологичная краска американского производства, мебель - прекрасное сочетание современного кухонного гарнитура, мягких американских диванов и антикварных элементов: большого обеденного стола, буфета и консоли в прихожей из натурального дуба. В комнате домашнего кинотеатра установлен профессиональный звук, удобные диваны, специальная звукоизоляция по периметру помещения. 2-й этаж: просторные спальни, два больших санузла (один с душевой, а другой с ванной чашей), большой кабинет с выходом на террасу площадью более 40 кв. м. Терраса огорожена по периметру стеклянным ограждением, есть выдвижная маркиза - защита от дождя и солнца. В отделке и обстановке использованы натуральные материалы. На участке: - Баня. Построена из кирпича, в парной дровяная печь, вода, канализация и отопление заведены, Комната отдыха с панорамным остеклением (напыление с затемнением), перед баней веранда с зоной барбекю из кирпича, деревянная мебель из бука. С обратной стороны бани есть хозблок для хранения садовой техники и сезонных вещей. - Ландшафт. Высажены каштаны, сосны, липы, рододендрон, сирень и многие другие растения. Всё делалось по разработанному проекту. Деревянный настил из лиственницы, декоративный прудик, освещение участка вдоль забора и по всей площади участка вдоль дорожек, установлена система автополива. - автоматические ворота, навес для автомобилей, небольшая детская зона, аварийный генератор во всепогодном "тихом" кожухе. Поселок: охраняемый поселок (КПП при въезде), дома все единого уровня, свой выход в лес, детская площадка, теннисный корт, невысокие членские взносы. Транспортная доступность: удобный заезд по Киевскому или Минскому шоссе, ЦКАД. Условия продажи: полная цена в договоре, отсутствие обременений, возможна покупка в ипотеку