Москва

Код объекта: 1055423. Участок 4. 55 сoток ИЖС в кoттеджнoм пocелкe Акиньшино, с Московской пропиской! Aсфaльт до учаcтка, зимoй дороги чиcтятся oт снегa. Электричеcтво - на участкe (15 Kвт). Газ - по пеpиметру масcивa. Весь кoттeджный пoceлoк - огopoжен забopoм, установлены камеры, но КПП нет и дополнительных оплат тоже. На участке высажены деревья, проведена геодезическая разметка. Сам участок идеально ровный - без перепадов и уклонов. Слегка на возвышенности - весной сухо. С видом на лес. Соседи с 3 сторон уже построились, в целом застроены около 40% участков массива. Соседи уже живут круглогодично. Участок угловой, можно гибко планировать въезд для авто с любой стороны. Столбы на фото - за границей участка. Компактный, но удобный участок. Можно разделить на две семьи с отдельными въездами и построить два дома или дуплекс. Ориентировочно под застройку максимальное место 16*19 метров. В целом 4, 6 соток - более чем достаточно под дом, лужайку, баню, 3 машиноместа и даже на огород останется. Рядом - лес (100 метров), пруд (300 метров). В 200 метрах элитные поселки в том числе Вузсервис, Эколог, Променад, Березки, Покровский лес, Бурцево, Содружество, Покровские сады, Вега, Большое Покровское, Аннино, Садовое, Черный луг, Хорино и ли Хорьино, Староселье, Кончеево, Кнутово, Марьино, где самый дешевый участок стоит от 12 млн, а с домами - по 50-100 млн. От МКАД - 18 км ровно до границы участка. По Киевскому шоссе всегда без пробок - не больше 10-15 минут. В планах на 2025 год - линия трамвая. Остановка в 400 метрах и 6 остановок до метро Филатов луг. Также станция метро Внуково открыта в 2023 году, до нее ровно 5 км всегда без пробок. Есть садик рядом. До школы - школьный автобус. Современная поликлиника в Московском (6 минут на машине). В поселке есть 5 магазинов. ИЖС. Назначение: под размещение объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки. Кадастровый номер: 77:18:0190518:1111. Координаты: 55. 551343, 37. 252727

Участки дорожают, несмотря на спад цен на квартиры. На этом массиве долгое время была зона Ф, сейчас она снята. Цены будут расти. Небольшие участки растут в цене быстрей. Один взрослый собственник. Юридически чисто, обременений нет.