Москва, Люсиновская ул., 64К1

Код объекта: 990376. Ценителям центра и всех его привилегий - вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира рациональной планировки. Наше предложение идеально подойдет для тех, не любит донашивать чужие обои и не хочет переплачивать за чужие ремонты. Квартира, хоть и со стареньким ремонтом, но очень чистая, опрятная, без грибков, протечек, живностей, посторонних запахов и прочих пакостей - все идеально чисто и неприкрыто для детального осмотра. Все коммуникации исправном техническом состоянии. КВАРТИРА:

теплая, светлая, уютная;
планировка и количество окон позволяет организовать 4 спальни;
раздельный санузел;
h пот. - 3. 1м;
большие окна, характерные старой, добротной постройке, выходят в 2 стороны (НЕ НА ДОРОГУ). ДОМ:

1925 г. п. ;
расположен в тихом ухоженном, обособленном, чистом дворике с детской площадкой, поодаль от дороги, парковочное пространство организовано вокруг дома - мест всем хватает. ;
дом после капитального ремонта;
подъезд чистый, что говорит о благополучном контингенте соседей;

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Даниловский - единственный р-н из ЮАО, расположенный сразу на двух берегах р. Москва, ближе всех к центру, входит в список самых благоустроенных, перспективных и престижных районов города, один из самых зеленых. Близостью ко всем основным центральным объектам инфраструктуры, а также достопримечательностям столицы обусловлена его возрастающая престижность. ИНФРАСТРУКТУРА:

ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ - в шаговой доступности: несколько государственных и частных школ и дет. садиков с хорошим рейтингом; около 10 музыкальных школ и студий, частных и государственных, разной направленности;
в ближайшем расположении 15 вузов, более 10 колледжей и техникумов;

СПОРТИВНАЯ - стадион "Торпедо", Олимп. центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, СК "ЦСКА Арена", Музей хоккейной славы, высокоуровневые фитнес-центры;

МЕДИЦИНСКАЯ - Детская и взрослая поликлиники в 5 мин. ходьбы, Мед. городок КБ 4, ГКБ им. Пирогова, Морозовская детская ГКБ и множество частных клиник;

ТОРГОВАЯ - ТЦ Ривьера, Тульский, Ереван плаза, Даниловский рынок и тп, магазины на любой вкус и кошелек, через дорогу Азбука Вкуса;

ДОСУГОВАЯ - ПКиО им. Горького, Музеон, парк Тюфелева Роща, Набережные: Марка Шагала, Дербенёвская, Симоновская, Крымская, Нескучный сад и т. п, множество скверов, театры и вся инфраструктура центра в 5-10 мин. на авто. ТРАНСПОРТНАЯ:
ст. м. Шаболовская, Тульская, Добрынинская, Серпуховская - 10 мин. пешком;
Кремль - 10 мин. на авто;
удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. . Все годы квартира в одной благополучной семье, не перепродавалась и не сдавалась, хотя она идеально подходит для этого. Первичная приватизация более 10 лет. Собственники взрослые. Полная стоимость. Без долгов, обременений и прочих неприятностей. Перепланировок нет. Ипотека возможна. Альтернатива. ЛУЧШЕЕ И САМОЕ ОТКРОВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СООТНОШЕНИИ ЦЕНА-КАЧЕСТВО! Звоните, уважаемые покупатели и их представители. Оперативно организуем показ.