Калужская область, Жуковский р-н, Грачевка, Васильковая улица

В продаже стильный, практичный и комфортный дом из бруса с террасой, расположенный в деревне Грачевка, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Уютный! Теплый! Светлый! Высокие потолки! Грамотно продуманная планировка, высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. Облицовочный кирпич BRAUER премиум класса! 4 спальные комнаты, два больших сан. узла, гардеробная, просторная гостиная, удобная кухня, большая терраса и балкон. Дом продается как полностью готовое решение. В котором все продумано для комфортной загородной жизни. Дом полностью обслужен, коммуникации подключены. Все документы готовы к сделке. Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор. Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Васильковая, 28. Параметры домовладения:


Фундамент - монолитный, армированный. Материал стен - брус 150 с утеплением ISOROC;

Внутренняя отделка - имитация бруса. Внешняя отделка - облицовочный кирпич BRAER 8 / имитация бруса. Кровля - мягкая черепица TEGOLA. Полы - керамогранит, ламинат. Потолок - натяжной. Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый пол; 2 этаж радиаторы;

Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Водоснабжение - скважина. Канализация - биосептик Топаз-5. Интернет - оптоволокно. Планировка дома:

1 этаж: Крыльцо, прихожая, котельная, кухня - гостиная, терраса, сан. узел, спальная комната. 2 этаж: сан. узел, три спальные комнаты. Земельный участок:

15 соток. Ровный, правильной формы. Оборудован заезд для автомобиля и распашные ворота. Тропинка и отмостка отсыпана щебнем; парковка рассчитана на 2 автомобиля;

Забор - лицевая сторона профлист, по периметру рабица. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Инфраструктура:

В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин). Достопримечательности:

В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 15 минутах от поселка находятся Машковские пруды, Агроферма Головинка с фермерскими экопродуктами, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот. хозяйств. В 10 км от посёлка находится ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries. Способы покупки и льготы:

Подходит под ипотеку (в т. ч военная, сельская);
Материнский капитал;
Возможность оформления прописки. Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Продажа напрямую от застройщика, без комиссии для покупателя. Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН