Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, Кеппа ул

4988 Ленинградская область г. Выборг Продается земельный комплекс состоящий из 5 ( пяти ) земельных участков общей площадью 11. 5 Гектара. Четыре земельных участка площадью 9. 15 Гектара- относятся к землям деловой застройки предназначенной для осуществления торговой и предпринимательской деятельности. Один земельный участок площадью 2. 4 Гектара находится в зоне рекреации. В данной зоне можно создать всю необходимую для торгового или промышленного центра инфраструктуру, что разрешено в данной зоне. Ленинградское шоссе примыкает к северной части участка. Дополнительная асфальтированная дорога ( съезд ) с Ленинградского шоссе проходит вдоль северо-западной части участка до тупика у железной дороги. По краю участка проходят воздушные линии электропередач с напряжением 10 и 35 Кв. Возможно присоединить необходимый объем электроэнергии. Все 5 ( пять )участков расположены вдоль железной дороги. Есть возможность присоединиться к основной железной дороги Санкт-Петербург - Выборг. Газификация, водоснабжение, водоотведение возможно подключить от существующих сетей. Высотный регламент на данной территории 20-24 метров. Идеальное место для строительного и продовольственного гипермаркета. Великолепная логистическая площадка перед городом Выборг.