Ленинградская область, Всеволожский район, Янино 1-е, Голландская ул, 18к1

1703312 Предлагается в аренду фасадное коммерческое помещение во Всеволожском районе Ленинградской области, пос. Янино, ул. Голландская, д. 18, к. 1. Помещение расположено на первом этаже нового жилого комплекса "Янинский лес", первая очередь которого сдана в эксплуатацию в конце 2023 года, 850 квартир. Активно развивающаяся локация. В комплексе располагается всего 1477 квартир, сдача второй очереди планируется в 3 квартале 2025 года. Коммерческое помещение выгодно расположено в уже построенной секции, в которой завершено заселение, в самом центре ЖК, на стыке 2х очередей и пересечении пешеходных зон. Рядом находятся уже построенные жилые комплексы: ЦДС "Новое Янино"(2556 квартир), "Янила Драйв" (1084 квартир), "ЗемлЯнино" (368 квартир). Помещение состоит из двух отдельных помещений, с общей не несущей стеной, с возможностью организации проходов. Помещение двустороннее, расположено на первом этаже, без ремонта, два входа и три окна с пешеходной зоны, шесть окон смотрят в закрытый двор, есть возможность обустройства санузлов; в наличии подводы: горячая, холодная вода, канализация, отопление центральное. Комфортный без барьерный вход и удобная парковка прямо напротив. Это помещение идеально подойдет для магазина, кафе, салона красоты, аптеки или офиса. Высокие потолки и открытая планировка позволят реализовать максимально универсальные бизнес-задачи. Доп. информация: Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок Янино-1, Голландская улица, 18к1 Тип дома: монолитный этажей: 12 ввод в эксплуатацию: 2023 класс здания: В Характеристики помещения: - Площадь: 257 кв. м. :состоит из двух помещений 136, 6 кв. м. и 120, 4 кв. м. - кВт : 51; - Высота потолков: 3, 7 м. ; - Арендная ставка: 385 500 тысяч рублей + КУ ; - Арендные каникулы: по договоренности.