Воронежская область, Воронеж, Владимира Невского улица, д.22

3 комн. квартира по ул. Владимира Невского. Общей площадью: 63. 20 кв. м. Продается 3х комнатная квартира площадью 63, 2 кв. м (лоджия 4. 3 кв. м не входит в указанную площадь), в самом сердце Северного района. Прекрасный вид из окон, 3 окна выходят на ул. Владимира Невского и видно бульвар Победы, а лоджия выходит во двор. B большой комнате кондиционер. B квартире произведен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов
Заменены счетчики. Был установлен новый безободковый унитаз, акриловая ванна (Маrkа1), а так же раковина и полотенцесушитель. Смесители Iddis, на ванне сантехника набортной установки ( со стороны туалета предусмотрен сантехнический люк для обслуживания смесителя и снятия показаний установленных счетчиков. ) Заменены все трубы как в санузлах, так и на кухне, В том числе фановая труба вместе с тройником. В туалете предусмотрено подключение бойлера. Санузел и ванная комната выложены качественной испанской плиткой. Установлена принудительная вентиляция с обратными клапанами. Произведен новый ввод электрического кабеля в квартиру от подъездного щита и установлен распределительный щиток внутри квартиры, а так же работы по замене, ревизии проводки и электрооборудования в квартире. В кухне белой плиткой кабанчик с антрацитовой затиркой выложен фартук. Новый кухонный гарнитур, керамогранитная мойка и смеситель с подключением фильтра, стеклокерамическая газовая варочная панель и вытяжка Кrоnа Предусмотрено место под посудомоечную машину 45 см. Выведен отдельный канал вентиляции для вытяжки. Заменены межкомнатные двери. Хорошие дорогие ручки и магнитные замки. В сентябре 2022 г установлены пластиковые окна (70 профиль, 3 стекла ) и новая металлическая входная дверь. В кухне, коридоре, ванной комнате и туалете натяжные потолки . В комнатах потолки штукатурились и красились. На полу по всей квартире кроме санузла ламинат 33 класса. На стенах флизелиновые и виниловые обои. Ремонт закончен в сентябре 2022 года. Фреска в большой комнате- май 2023г. Кухня октябрь 2023г. Большая, глубокая( 2 м) застекленная лоджия с отделкой деревянной рейкой. Квартира расположена на 9 этаже, но над ней есть еще техэтаж, следовательно тишина сверху вам обеспечена. Никто над вами не будет шуметь и топать. В сентябре 2023 года был ремонт крыши. В октябре заменен лифт . Установлено видеонаблюдение на подъезд. Всегда есть возможность поставить машину, и видеть ее из окна. В квартире остается кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой и кондиционер. Прекрасно развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться практически до любого объекта. В 5 минутах пешком (без пересечения дорог) детский сад, две школы- 8 лицей и 94 школа им. генерала Лизюкова (практически во дворе, видно из окна) . 10 минут пешком до почты, сбербанк прямо возле подъезда, так же как и офисы различных сетевых магазинов. Рядом и Озон, и СДЭК, и Яндекс. . . Возле дома расположен рынок Невский.