Московская область, Ленинский район, Развилка

Внимание! Эксклюзив. Возможен видео-показ в режиме онлайн. Или организую просмотр квартиры по предварительной договоренности в любое удобное время. По запросу готова отправить видео объекта на ВотсАпп. Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. В ЖК Римский уникальный дизайнерский квартал с изящными фасадами в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры. Уникальность ЖК - двор без машин, что позволяет не опасаться за детей при прогулке, и большой подземный паркинг с бесплатными машиноместами для собственников ЖК. По договоренности в стоимость объекта входит частично мебель и техника. Остаются кухня с кухонной техникой, стол и стулья, ванная с сантехникой. Вывозится мебель из комнат и стиральная машина. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного монолитного дома 2020 года постройки. Дом расположен в 10 минутах езды на авто от Юго-Восточного лесопарка, что делает объект идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе, активный отдых, занятия спортом и прогулки на свежем воздухе в любое время года. Имеет место удобная перепланировка, она узаконена, имеются документы. Ремонт сделан для себя в 2021 году. Комнаты изолированные. В квартире вместительный совмещенный санузел (5 м2), отдельная кухня. Интернет проведен в квартиру. Вид из окон на улицу. Радует глаз благоустроенный двор с детскими игровыми площадками. Вход в подъезд через Главный вход и из паркинга осуществляется через Face ID, что не позволяет проникать в подъезд посторонним. По всему периметру есть видеонаблюдение, к которому вас подключат по запросу, мониторинг через любой гаджет. Въезд на паркинг через 2-й шлагбаум, управление с сотового телефона. Развитая инфраструктура, в пешей доступности находятся музыкальная школа, бассейн и различные кружки для творчества. Рядом ТРЦ Vegas, в котором есть кинотеатр, магазины, рестораны и развлечения для детей и взрослых. Удобная транспортная доступность - 10 мин до метро Домодедовская, 15 мин до метро Марьино. В районе регулярный общественный транспорт - автобусная остановка рядом с домом. Функционирующие 3 детских сада во дворе, школа строится и открывается в сентябре 2025 года. Есть продуктовые магазины Верный, ВкуссВилл, Пятерочка. Аптеки, кофейни салоны красоты. Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс. Покупка квартиры в этом доме подойдёт тем, кто мечтает о собственном уголке в тихом районе ближайшего Подмосковья с развитой инфраструктурой и близостью к природе. Квартира полностью готова к сделке. Свободная продажа. Один взрослый собственник по ДДУ с Застройщиком в 2020 г. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Материнский капитал не использовался. Обременение в Сбербанке без просрочек со смешным остатком ипотеки 1, 5 млн. руб. Возможно погашение обременения за счет личных средств собственника, либо на сделке по взаиморасчету из личных средств покупателя. Ипотека рассматривается. Документы в порядке. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните!