Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Новоладожская ул.

№330052 Ленинградская обл. , Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ст. М-Ручей. В продаже 1/2 часть( обратите внимание: не доля! ! ! ! )2-этажного кирпичного жилого дома общей площадью 280 кв. м. , соответственно-1/2 часть дома, площадью 140кв. м. 11 км до города, построен в 1964году, 2022 году сделан капитальный ремонт- стены на 1-м этаже отделаны гипроком, пристроено новое помещение-прихожая, из которой сделан вход на 2-й этаж уставлены стеклопакеты, проведена новая медная электропроводка, новая разводка отопления, пол подготовлен для укладки ламината. В доме центральный газ, газовое отопление, центр. вода. На 1-й эт. -комната 16кв. м. +кухня 9кв. м. , туалет, новая утепленная прихожая с выходом на 2-й этаж. На 2-й эт. - теплое помещение, площадью 80 кв. м. , которое можно разделить на 2-3комнаты + установить санузел с ванной. Участок 5, 3 сот. разработан. На участке крепкая, бревенчатая баня 4х8 . В 20 мин. от дома находится школа, супермаркеты. В 10 мин. транспортом- больница и поликлиника. Для старшеклассников 9 или 11 классов-неплохой вариант получения специальностей во Всеволожском агропромышленном техникуме (находится в 30 мин. пешком или 10 мин. транспортом от дома) таких, как электрификация и автоматизация с/х; экономика, бух. учет; техническое обслуживание и ремонт двигателей, систем и агрегатов авто, землеустройство; мастер по ремонту и обслуживании авто. ; эксплуатация и ремонт с/х техники и оборудования; правоохранительная деятельность; тракторист-машинист с/х производства. В 10 мин. пешком- поликлиника. В 1-м км. от дома- Румболовский парк `Песчанка``с прогулочными, велосипедными дорожками, детскими, игровыми и спорт. площадками, культурно-развлекательной зоной. Рядом лесные озера, ягодные и грибные места. Удобное сообщение с СПБ- до транспорта, следующего на СПб-20мин. пешком(ж/д ст. М-Ручей или автобус 512 с пересадкой до метро Ладожская). Подъезд-асфальт. Возможно использование мат. капитала, жилищных субсидий. Документы готовы. Прямая продажа. 1 собственник.