Нижегородская область, Нижний Новгород, Геологов ул, 1и

Продаю производственное здание на красной линии. - 500 кв. м. - первый этаж - 77, 5 кв. м. второй этаж - 295 кв. м. складское помещение подвал. В том числе рядом - 120 кв. м - ангар, он блочной структуры - можно пристроить еще секции - земля под ним и рядом в собственности. Общая площадь почти 900 кв. м - высота потолков разная до 5, 5 м - земля в собственности рядом с помещением, есть парковка (1500 кв. м. земли). - часть территории огорожена - отопление (котел дизельный и электрокотел) - вода на 1 этаже - канализация на 1 этаже - стоянка (парковка) удобный заезд, здание находится прямо у дороги Водоотведение и водоснабжение. 3 тыс. руб. / месяц Электричество по счетчику. Мощность 25 кВт. Отопление пока электричекий котел. Получены ТУ на газ - стоимость заведения газа в помещение 250000 тысяч руб. . Сумма налога по запросу. Есть экспертное заключение о возможности надстройки еще одного этажа и даже 2-х этажей по 400 кв. м. , если есть необходимость увеличить полезные площади Отдельное свидетельство на здание, отдельное свидетельство на землю. Один собственник. Объект свободен от обременений и залогов, во владении более 5 лет. Можно рассматривать как инвестиционное вложение ( есть 2 арендатора - платит 250000 м 50000). Есть согласованный проект на надстройку полноценного второго и третьего этажа. Объект более 5 лет в собственности. Продажа строго от частного лица - наличный расчет или аккредитив. Стоимость продажи 45990000.