Московская область, Истра городской округ, Лужки

Лот 68991. Лужки. КП Подмосковные просторы. Дом в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса. Современный каменный дом с комбинированной внешней отделкой, площадью 162 кв. м, в комплектации "Теплый контур. Гарантия 5 лет, включая инженерные системы. Помогаем в оформлении ипотеки от 6% У дома: Кровля - металлочерепица, снегоудержатели, водосточная система. Стены - газаблоки с утеплением; Окна -энергосберегающие стеклопакеты Rehau с ламинацией под дизайн дома. Фундаментная плита - с двойным слоем армирования, с дренажной системой. В доме: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, мастер-спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, кабинет, холл, прихожая, гардеробная, с/у с ванной, котельная. Участок: 9 сот. , ровный, правильной формы, есть дренаж, плодородный слой снят, сделана подушка из песка. ИЖС. Металлический забор по периметру посёлка. Забор между участками согласно дизайн проекту, откатные ворота, калитка - по желанию покупателя. Посёлок построен в единой современной концепции, с центральными коммуникациями, заведены в дом: вода, канализация, газ, электричество 15кВт. Дорога к поселку проходит через лесопарковую зону. Въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Солидное окружение. Освещенные улицы. Рядом лес и река с пляжем. Развитая инфраструктура включает в себя детские и спортивные площадки, теннисный корт и круглогодичная рыбалка. Рядом школа, детский сад, горнолыжный комплекс и база отдыха «Лужки Клаб». Транспортная доступность: на машине 20 мин от МКАД по Новорижскому ш. , в пешей доступности остановки городских автобусов и ж/д станция. Отличное место для загородного отдыха и комфортного проживания. Идет строительство дома. Окончание работ - июль 2025 года. Заезд - до конца 2025 года. Профессионально выполним отделку «под ключ». Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО "АльфаСтрахование"