Московская область, Лобня, Кленовая улица, 52

Арт. 26196866 <br><strong>Вашему вниманию предлагается дом на участке 8, 8 соток, расположенный на улице Клиновая города Лобня. </strong> <br> <br><strong>Статус:</strong> Дом оформлен как жилой, располагается в частном секторе города, на землях населенного пункта. Категория земель – для индивидуального жилищного строительства. Это позволяет Вам прописаться в данном доме и жить на постоянной основе. Подходит к приобретению в ипотеку и использование материнского капитала. <br> <br><strong>Дом: </strong>1 этажный 2021 года постройки, построен по индивидуальному проекту профессиональными строителями. Материал стен – 28-й брус, снаружи теплый шов. Крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент – плита на свайном фундаменте. Высота потолков 3, 3 м. Окна – тройные стеклопакеты. Общая площадь – 113, 7 кв. м. из них жилая – 68 кв. м. Три спальни комнаты, просторная кухня-гостиная, рабочий кабинет, гардеробная, санузел. <br> <br><strong>Коммуникации:</strong> Электричество – 15 кВт. Водоснабжение -колодец с питьевой. водой . Отопление -городской газ. Канализация - переливные кольца. Все коммуникации заведены в дом. <br>В доме установлены водяные радиаторы. Проведен тёплый пол. Разведена электрика. Идут работы по заливке плов. <br> <br><strong>Участок:</strong> Участок ровный, правильной геометрической формы, площадь – 8, 8 соток, огорожен металлическим забором, ворота с пульта, асфальтированное парковочное место для четырёх машин. На участке имеется хоз. блок из блоков, в котором планировалось разместить все газовое оборудование. За домом обширная ровная территория засееная газоном. <br> <br><strong>Инфраструктура: </strong>Дом находится на тупиковой улице, что является безусловным преимуществом – нет проезжих машин. <strong> </strong>Микрорайон «Красная поляна» располагается в нескольких километрах от центра города Лобня, в котором есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, торговые центры и т. д. В 5 минутах езды находится поселок савхоз «Останкино», в котором также имеются сетевые магазины, торговые центры, школа и детский сад. Рядом с домом есть лес. В 10 минутах езды на автомобиле есть знаменитые озера – «Круглое», «Долгое» и «Нерское». Озера оборудованы зонами отдыха, пляжами. В озерах водится более 20 видов рыб, доступна летняя и зимняя рыбалка. <br> <br><strong>Транспортная доступность:</strong> К участку легко подъехать на автомобиле, внутри микрорайона обустроены дороги с асфальтовым покрытием. Снег убирают муниципальные службы – чисто всегда. От участка очень удобно можно выйти на Рогачевское шоссе и далее до Ленинградского шоссе или Дмитровского шоссе (трасса северный объезд Лобни). До МКАД – 25 км. До ближайшей остановки общественного транспорта – 10 минут пешком. <br> <br><strong>Собственник один. Возможен разумный и обоснованный торг. Документы готовы к продаже. </strong> <br> <br><em>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области (все сделки застрахованы). Звоните, организую оперативный просмотр. </em>