Ленинградская область, Выборгский район, Лебяжье, Рощино снт.

№323307 (168) В пос. Лебяжье Выборгского р-она Ленинградской области в КП Рощинский Хутор - 2 новое предложение — зимний жилой двухэтажный дом, каркас 2021 г. п. , общая площадь которого составляет 81, 3 кв. м. Фундамент свайный. Крыша — ондулин. Эл-во 10 кВт, ящик на столбе (разводка по дому сделана), медная проводка, сделано заземление, полностью готово к эксплуатации. Зимний центральный водопровод по границе участка, вода из артезианской скважины (оплачено), канализация - 2 колодца в дом не заведена. Разводка водоотведения и канализации в доме сделана, осталось только подключиться. Есть материалы для завершения. На первом этаже располагается прихожая, техническое помещение, кухня, светлая просторная веранда и большой с/у . На втором этаже две изолированные комнаты. Дом обшит вагонкой. Строился для себя качественно из хороших материалов. Дом оформлен как жилой. Земельный участок площадью 6 соток, ровный, прямоугольный, огорожен с двух сторон, есть столбы для ограждения. Рядом хорошие соседи. Сделан въезд. Новая актуальная система межевания. Собственность. Центральный газ планируют провести в 2024 году. Подъезд - грунтовая хорошая дорога. Широкие отсыпанные чистые дороги, охрана, своевременный вывоз мусора, освещенные улицы, детская площадка. Шикарные чистые озера в пешей доступности: оз. Лебяжьи и оз. Голубые в 30 - 40 мин ходьбы. Поселок примыкает к лесу, где много ягод и грибов. А всего в 1, 5 км по лесной живописной дороге находится чистейшее озеро с рыбой и небольшим пляжем. Прекрасный вариант как для постоянного места проживания, так и для загородного отдыха. Изумительная природа, охота и рыбалка. До автодороги Скандинавии 6 км. Автобусная остановка и сетевой магазин Магнит и Пятерочка в 2 км. Интервал движения автобусов один час. Транспортная доступность: от Финляндского вокзала до жд. ст. Рощино и там на 125 или 679 автобусе до садоводства `Рощино`. Расстояние до КАД от поселка 57 км, до поселка Рощино 6 км и 25 км до Зеленогорска.