Торговое

Цена: 35 000 000 ₽
Цена: 112 540 ₽/m²
Общая площадь: 311 m²
Ref No: 1085875

Изменение цены

17.01.2024: 35 000 000 ₽   +6,1%
26.11.2023: 33 000 000 ₽

Краснодарский край, Краснодар, Константина Образцова, 22

Продается нежилое помещение на ФМР в 2 уровня: 1 этаж + цоколь. Размещен в 12 этажном жилом доме ЖК "Солнечный". Выходит на пр. К. Образцова. Входы жильцов в подъезды с другой стороны дома. Назначение оптимально для: проeктныx opгaнизаций, сбытовых кoмпаний, фиpм, предоставляющих различныe уcлуги (аудитopcкиe, обучающиe, cервиcныe, cмежные cтpoительные, и т. п. ), С минимальными вложениями для: космeтoлогичеcких и СПА cалонoв, мeдицинскиx клиник (оcтeoпaтия, оpтопедия, стоматология, диагностических лабораторий и т. п. ). 1. Площадь помещений - 311 кв. м (включая входную группу и балконы), из них: - 1 уровень (цоколь) - 103 кв. м, высота потолков 3, 5 метра;- 2 уровень (1 этаж здания) - 208 кв. м, высота потолков 3 метра. 2. Количество помещений - 23 (10 кабинетов с РМ): - 1 уровень - 8 (4 кабинета с РМ), - 2 уровень - 15 (6 кабинетов с уровень - 15 (6 кабинетов с РМ). В том числе: помещения кухни и столовой, три санузла - 3, три застекленных лоджии. 3. Инженерные системы: Приточная вентиляция - 3 контура, Вытяжная вентиляция. Кондиционирование - канальное, 3 зоны (агрегата) 4. Безопасность: * Охранная сигнализация: АРМ "Орион". Автоматическая постановка и снятие. Пожарная сигнализация - АРМ "Орион". Пожаротушение - самосрабатывающее. Аварийная сигнализация - Протечка: 4 точки. Видеонаблюдение - 24 цветные телекамеры (6 улица, 18 внутренних) Контроль доступа - на всех помещениях, учет рабочего времени. 5. Удаленное управление - Постановка/снятие, управление дежурным освещением, дверями, видеонаблюдением. 6. SМS-оповещение по видам: - Охранная сигнализация. - Пожарная сигнализация. - Протечка воды 6. Телекоммуникации: СКС - 25 РМ, ЛВС - 2*16 портовых коммутатора D-Link, скоростной интернет (безлимит), Телефонная связь - 4 городских номера. Мини-АТС цифровая, Раnаsоniс КХ-ТDА-100RU, DISА, аудиодомофон. Системных телефонов - три. 7. Электрика: 23 кВт. Количество фаз: 3. Устройства защиты - Lеgrаnd. Управление нагрузками - по расписанию (программируется). Дежурное освещение - имеется (5 точек) Отличный пешеходный и автомобильный трафик.   Код объекта: 1012947535.
Параметры сделки
• Прямая продажа
Оборудование и системы
• Водоснабжение
• Электроснабжение
• Отопление

Коммерческая на карте

Контакты
Анна
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-ED105924)
+79892707075 (назовите номер 1085875)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное

Полезное

Фейки на АВИТО в Сочи | Как РАЗВОДЯТ ЛЮДЕЙ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ в Сочи
Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости?
Почему уезжают из Краснодара: правда о минусах города
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
Подводные камни ипотеки. Проверяем с юристом договор Альфа-Банка. Что важно проверить в договоре?
Cмотреть больше...
© 2019-2023 REALTYBELL CRM