Краснодарский край, Краснодар, Кореновская, 10

Продается готовый бизнес с арендаторами. Локация спальный микрорайон. В состав ТЦ входят федеральные и долгосрочные арендаторы, аптеки супермаркеты, зоомагазины, детские центры и. т. д. Площадь продаваемого здания - 1125кв. м. Участок под зданием- 1860 кв. м. Этажей -2. Потолки- 3м. Планировка- свободная. Фасад на проезжую часть. Дорога с двухсторонним движением и пешеходной зоной. Локация среди многоэтажных жилых комплексов. Парковка организованная-установлены Паркоматы. Все коммуникации центральные. Оплата по счетчикам от Литера-Б на воду, отопление, Свет. Канализация-центральная. Свет-80квт уже есть. Земля в аренде на 49лет до 2060г. Содержание 20т. р в мес оплата Клининговой компании. Короба вентиляции и фанкойлы установлены для общего подключения.  Окупаемость-10 лет. (без учета индексации). Рентабельность-9, 9% годовых. (без учета индексации).   Код объекта: 1009920861.