Дом

Цена: 110 000 000 ₽
Цена: 237 069 ₽/m²
Общая площадь: 464 m²
Ref No: 4-135241783

Изменение цены

28.04.2025: 110 000 000 ₽   -8,3%
17.04.2025: 120 000 000 ₽

Московская область, Домодедовский р-н, Домодедово

Уникальный дом с собственным выходом к реке Пахра, общей площадью 464 кв. м. , построенный по индивидуальному архитектурному проекту, продается в очень камерном охраняемом поселке в излучине реки Пахра и в окружении заповедного лесного массива всего в 20 минутах езды на автомобиле от МКАД и в 15 минутах езды от аэропорта Домодедово. Центральным элементом дома является просторный зал под куполом высотой 7, 5 метров совмещающий в едином пространстве гостиную с дровяным камином, столовую, кухню и чиллаут-зону на втором уровне. Окна зала и дополнительные выходы на участок обращены на восток, в сторону реки. В верхней части купола предусмотрена возможность автоматического открывания окон для удаления избыточного тепла. Планировка дома симметричная, относительно центрального зала под куполом. Основной вход с прихожей, гардеробом, санузлом и бойлерной расположен по центру со стороны въезда с западной стороны. Левое крыло дома отведено под 4 детские спальни с игровой комнатой и отдельным санузлом. В правом крыле располагаются 2 хозяйские спальни, кабинет, санузел, гардеробная и отдельная гостиная - библиотека. В хозяйских спальнях, детских и в гостиной – библиотеке предусмотрены антресольные этажи с лестницами. В детском крыле над частью игровой зоны также расположена антресоль с доступом из детских спален. Кухня укомплектована всем необходимым оборудованием, фасады шкафов из дуба, столешница из мрамора. Основные параметры:

Год постройки: 2022г. Помещения: 6 спален, 3 санузла, гостиная, столовая, чиллаут-зона, кухня, игровая, библиотека, бойлерная, гардеробные комнаты. Полы: плитка, бетон, пробка. Коммуникации центральные: газ, электричество 30 (кВт), водопровод, канализация. Горячее водоснабжение и отопление - газовый котел, мощностью 65 кВт, бойлер 100л. Система рециркуляции горячей воды (вода всегда горячая! )

Теплые водяные полы разведены по всему дому с датчиками с автоматической регулировки температуры по зонам. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. Фундамент - ленточный железобетонный, ж/б плита 30 см с утеплением. Наружные стены - автоклавный газосиликатный блок марки D400 толщиной 400мм. Отделка наружных стен -паропроницаемой штукатурка с окрашиванием

Внутренние несущие стены - автоклавный газосиликатный блок марки D400 толщиной 400мм. Внутренние перегородки - керамический кирпич толщиной 120мм. Перекрытия - по деревянным лагам из бруса с утеплением. Кровля - Кликфальц, мягкая черепица (купол). Площадь участка с домом 40 соток. На участке расположен гараж на три машиноместа с погребом и произведена разводка кабелей под освещение, и система полива от водопровода. Выведены все центральные коммуникации под баню (готовый проект). Есть возможность приобрести дополнительно два соседних смежных участка общей площадью 30 соток (+30кВт доп) с доступом ко всем центральным коммуникациям по границе и также имеющих собственный выход к реке. Таким образом, общая площадь земельного участка правильной формы может быть увеличена до 70 соток. Все остальные участки в поселке освоены, застроены и благоустроены. Соседи респектабельные, тихие и дружные. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Рассмотрим встречные предложения по цене! Просмотры по предварительной договоренности.
Оборудование и системы
• Водоснабжение
• Отопление
• Газоснабжение
• Электроснабжение
• Канализация
Безопасность
• Сигнализация
Контакты
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-KF42492)
79851980158 (назовите номер 4-135241783)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное

Полезное

П-44Т. Обзор панельного дома. Стоит ли покупать?
Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости?
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
Подводные камни ипотеки. Проверяем с юристом договор Альфа-Банка. Что важно проверить в договоре?
Cмотреть больше...
© 2019-2023 REALTYBELL CRM