Дом в новостройке

Цена: 20 000 000 ₽
Цена: 112 994 ₽/m²
Общая площадь: 177 m²
Жилая: 64 m²
Кухня: 46,0 m²
Ref No: 75293

Изменение цены

09.10.2021: 20 000 000 ₽   +25,8%
01.04.2021: 15 900 000 ₽

Краснодарский край, Краснодар, ул Рясная 5

Продаю новый 2-х эт. дом в районе ул. Средней. ​ З/у 4, 1 сот. ​ Общая пл. 177 м. кв. , жил. 64 м. кв. На1-м эт. : кухня-столовая 46 м. кв. с выходом в сад через сдвижную дверь ​ из алюм. профиля ​ с москитной сеткой (Греция), с/у 8, 5 м. кв. , гардеробная 8, 6 м. кв. , котельная 3, 5 м. кв. , холл-прихожая 17 м. кв. На 2-м этаже три спальни 26, 20 и 18 м. кв. , с/у 8 м. кв. , холл 12 м. кв. С 1-го на 2-й этаж – монолитная лестница (с контуром водяного теплого пола в монолитной конструкции). Дом полностью выложен из кирпича: облиц. кирпич ручная формовка пр-ва Бельгии (Nelissen), внутр. бут. кирпич произведен на Ильском заводе (М-150). Кладочный раствор Maxpol. Облицовка цоколя забора и дома керамическим гранитом. Стяжка – полусухое вибропрессование с прим. фиброволокна и демпферных лент. Штукатурка: гипсовая, предварительная грунтовка кирпичных стен. Окна: металлопрофиль 5-камерный KBE пр-ва Германии, двойной стеклопакет (мультифункциональный). Установлена противовзломная фурнитура MACO. Кровля – металлочерепица Velur 20 GRAND LINE (матовый полиэстер бизнес класса). Электропроводка: вводной трехфазный автомат Legrand 25 А (15 кВт), 1-й внутр. щит расположен в холле 1-го этажа, 2-й внутр. щит – в спальне2-го этажа, автоматы и УЗО​ Legrand, провод ВВГ ГОСТ (Воронеж). Отопление:​ сетевой газ, в котельной газовый двухконтурный настенный турбированный​ котел​ Proterm 24 кВт, коллекторная группа для радиаторов и коллекторная группа для контуров теплых полов (теплый пол на всей площади пола 1- этажа, монолитной лестницы и с/у 2-го этажа). В помещениях стальные панельные радиаторы с конвекционными элементами Purmo (производство Польши) с фурнитурой Far (производства Италии), с биметаллическим терморегулятором (возможность регулировать температуру каждого радиатора индивидуально). Водоснабжение: автономное, погружной насос Водоток, скважина глуб. 50 м. Автоматика и американская система очистки воды Waterboss-900. Анализ воды –норма. Канализация: септик 25 м. куб. Доступ – люк с обечайкой 64 см/64 см. Интернет: место установки регистратора – гардеробная на 1-м этаже. От регистратора во все помещения проложена витая пара. Также витая пара выведена на улицу для подключения к «Аванта-телеком». Телевидение: 2 кабеля SAT-703 (Италия) проложены с кровли в кабинет и из​ кабинета во все помещения. Сигнализация: вневедомственная охрана. Кондиционирование: во всех помещениях произведен монтаж​ медных трасс (производства Сербии). Домофон: произведен монтаж проводки от вызывной панели домофона около калитки до домофонов, расположенных на 1-м этаже, 2-м этаже и чердаке. Чердак: вход с холла 2-го этажа по откидной лестнице Fakro через потолочный проем. Произведен монтаж трассы сплит-системы, электропроводка, отдельный контур отопления, 2 окна Velux. Это дает возможность расширить жилую площадь дома на 60 м. кв. (кинозал, кабинет, игровая комната или гостевая спальня). Двор – «под ключ»: дождевая вода по водосточной системе Grand Linе попадает в дождеприемники и по трубам под тротуарной плиткой течет в 2 дренажных септика. Тротуарная плитка бизнес класса производства Беттекс, непромывной гранит, полусухое вибропрессование, укладка на бетонное основание с уклонами. Откатные ворота с электроприводом Nice (Италия). В калитке установлен внутр. электромех. замок Ciza (Италия). Освещение под навесом для автомобилей, главного входа, вход на кухню, газонное освещение, датчики движения. https://drive. google. com/open?id=1sJ0VVb_TWu8E8Rtx_ZjxgmS-Ui8Qh-qQ

Новостройки на карте

Контакты
Профриелт
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-JU1687)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное

Полезное

Фейки на АВИТО в Сочи | Как РАЗВОДЯТ ЛЮДЕЙ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ в Сочи
Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости?
Почему уезжают из Краснодара: правда о минусах города
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
Подводные камни ипотеки. Проверяем с юристом договор Альфа-Банка. Что важно проверить в договоре?
Cмотреть больше...
© 2019-2023 REALTYBELL CRM