Краснодарский край, Краснодар, Россия Краснодар, ул.Карантинная 12

Продаётся новый дом по низкой цене . Продается новый дом в очень престижном районе, который считается одним из самых лучших районов города Краснодара. Дом расположен рядом с Баскет холлом по адресу город Краснодар ул. Карантинная дом 12. Если Вы хотите поселиться в зеленой зоне в центре Краснодара это выгодный вариант и привлекательная цена! Общая площадь 57м2, жилая площадь 44. 7 м2, кухня 8. 6 м2, санузел совмещён 5 м2. , земельный участок 3. 2 сотки, фасад 12м. Дом построен на месте старого ветхого, отделка черновая, планировка свободная. По документам должно быть 3 комнаты 18. 4 м2. , 9. 8 м2. , 7. 9 м2. , кухня 8. 6 м2. Стоит перегородка из гипсокартона, которую можно успешно демонтировать. Дом построен в 2017 году. При строительстве использованы только качественные строительные и отделочные материалы! Отделка черновая, стяжка есть. Дом кирпичный. Внешние стены - "итальянец ", внутренние стены-из красного забутовочного кирпича, толщина стен 40 см. При демонтаже старого дома, демонтировали газовый счётчик и трубы, в данный момент газ в дом не заведён. Водопровод и электричество центральные. В доме нужно сделать разводку электроточек, водопровод заведён, нет разводки отопления. В санузле есть водонагреватель на 80 литров. Для водоотведения оборудован септик объемом 15 м3, который оборудован сливом воды в грунт, благодаря чему об откачке воды вы сможете забыть на десятилетия. Земельный участок 3. 2 сотки на котором есть возможность разместить сад или огород. На участке построена летняя беседка из облицовочного кирпича 30 м2, которую можно переоборудовать в жилое помещение. Беседка укрыта металлопрофилем и будет служить отличной зоной отдыха. С фасадной части зона отчуждения до дороги составляет 5 метров, на которой растут плодовые деревья, а также оборудовано парковочное место для автомобиля. В 5 минутах на машине от дома находится один из самых больших торгово- развлекательных центров Краснодара – Красная Площадь. Различные магазины, кафе, фонтаны, ледовый каток, кинотеатр на 7 залов, детская игровая площадка - всё это разместилось на площади более 175 тысяч м2. В шаговой доступности школа, рядом также супермаркеты, баскет холл. Прямой выезд на Ейское и Ростовское шоссе. Можно без временных потерь и стояния в пробках выехать в южном направлении. Именно этот дом - идеальный вариант для соединения городского и загородного образа жизни по привлекательной цене. Документы на дом и участок полностью готовы к сделке. Собственник один, в собственности 1. 5 года. ЦЕНА дома составляет 3 500 000 т. р.