Калининградская область, Калининград, Профессора Баранова ул, 34

Коммерческое помещение расположено в ТЦ "Акрополь", в самом центре города Калининград, в прямой доступности к Центральному рынку и площади Победы. Для парковки автомобилей, предусмотрен 3-х этажный крытый паркинг (3, 4, 5 этажи ТЦ), на 360 автомобилей и открытая уличная парковка на 160 машиномест. В выходные и праздничные дни ТЦ посещают более 13 000 посетителей. Помещение расположено на 7 этаже ТЦ, с прекраснейшим видом на город и его достопримечательности, прекрасно подойдет для размещения ресторана или офисного помещения (одно из условий собственников ТЦ, размещение ночного клуба-запрещено). Стоимость коммунальных услуг и других эксплуатационных расходов оплачивается отдельно и включает в себя: - тариф платы за управление и содержание здания; - компенсация расходы воды; - компенсация расхода тепла и ГВС; - компенсация затрат за негативное воздействие загрязняющих веществ; - компенсация затрат по вывозу ТБО. Сумма ежемесячных фактических расходов/затрат на электроэнергию в помещении по приборам учета и МОП здания, согласно потребленной мощности. Примерная стоимость коммунальных услуг 80 000-100 000 рублей, в зависимости от сезона. Счетчики на воду и электричество индивидуальные. В настоящее время рабочая мощность 70 кВт, максимальная мощность 90 кВт. Высота потолков 3, 5 метра. Система кондиционирования ВРВ - 4 кондиционера. Кондиционер канального типа. Приточно-вытяжная камера. Приточная камера. Вытяжной вентилятор. Канализационная насосная станция - 2. Окна стеклопластиковые с горизонтальным открытием.