Рига, Вецрига, Марсталю

Здание, выставленное на продажу и реконструкцию, было построено в XVI веке как купеческий дом. Дом сохранил элегантный фасад и просторные комнаты. Это здание является памятником архитектуры и охраняется ЮНЕСКО. Одним из неоспоримых преимуществ этого здания является его исключительное расположение — на тихой улице в Старой Риге, всего в нескольких шагах от Ратушной площади. Рядом находится набережная реки Даугава, а на соседних улицах можно насладиться атмосферой уютных кафе и одних из лучших ресторанов Старой Риги, что придает этому месту особый колорит и очарование. Проект включает планы по созданию смотровой площадки на крыше, доступной через современный лифт, с удобной террасой, баром и зоной для барбекю. Примечательно, что после реконструкции крыша будет выше всех соседних зданий, что обеспечит великолепные виды на Старый город и реку. Внутренний двор здания также украсит уютное кафе. Был разработан проект на реставрацию здания под гостиницу. Над реализацией этого проекта трудилась команда первоклассных специалистов. Выполненные работы: -Полное техническое обследование; -Археологические исследования; -Усиление фундамента и несущих конструкций; -Разработка и утверждение проекта реконструкции; -Получены все необходимые разрешения на переоборудование здания в роскошный отель. Техническое описание здания: -Общая площадь земельного участка: 632, 05 м² -Общая площадь здания: 2027 м² -Общая площадь этажей, включая перегородки: 1655, 6 м² -Застроенная площадь: 449, 88 м² -Количество этажей: 7 + 1 (цокольный этаж) -Площадь двора: 60, 75 м² -Площадь террасы: 82 м² Возможное использование здания после реконструкции: 1. Роскошный отель . Планируется создание: 20 комфортных номеров площадью от 40 до 120 м²; SPA-зона площадью 85 м² (для массажа и водных процедур); Ресторан на 40 мест (в зимний период) и 54 места (в летний период); Бар-лаунж на 19 мест (зимой) и 30 мест (летом); Бар-барбекю на 10-15 мест с террасой для наблюдений; Конференц-зал на 20 человек; Парковая зона с кафе (есть устная договоренность с Рижской Думой о создании парковой зоны). 2. Здание можно использовать в качестве отеля 3 или 4 звезды, с большим количеством номеров по сравнению с роскошным отелем. 3. Здание можно реконструировать в жилой дом.