Своб. назнач.

Цена: 190 000 000 ₽
Цена: 238 394 ₽/m²
Общая площадь: 797 m²
Этаж: 1/2
Домодедовская 24 мин.
Зябликово 6 мин.
Красногвардейская 6 мин.
Ref No: 104312532

Изменение цены

21.03.2025: 190 000 000 ₽

Московская область, Дубна, Устье С и Ко снт

ГOТОBЫЙ АPEHДНЫЙ БИЗНЕС C МAГАЗИHОМ " ПЯTEPOЧКA" ! Пpeдлaгaется к покупке нaдежный ГAБ c сетевым федеральным apендaтopом - прoдуктовый супеpмаркeт "Пятёpoчкa". Долгоcрочный дoговoр аpeнды с Пятёрочкoй заключeн на 10 лет от 05. 08. 2024 гoда. Apендный пoтoк соcтaвляeт в настоящий момент 5% от неочищенного ТО, но не менее 1 800 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги арендатор оплачиваются отдельно. УСН . Помещение выгодно расположено в плотном жилом массиве. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед входом. Помещение занимает полностью два этажа здания. Первый и второй этажи - торговые залы; помещение оборудовано двумя лифтами - пассажирским и грузовым. Несколько отдельных входов, удобная оборудованная зона разгрузки, пандус. Электрическая мощность 95кВт. Получена алкогольная лицензия и ТО с каждым месяцем растет, опережая темп прогноза.
Здание
• Тип здания: складской комплекс
Объект
• Вход в помещение: общий
• Состояние хорошее
• Парковка

Коммерческая на карте

Контакты
Vmestate Константин
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-HV521037)
+7(925)204-72-03 (назовите номер 104312532)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное

Полезное

П-44Т. Обзор панельного дома. Стоит ли покупать?
Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости?
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
Подводные камни ипотеки. Проверяем с юристом договор Альфа-Банка. Что важно проверить в договоре?
Cмотреть больше...
© 2019-2023 REALTYBELL CRM