Московская область, Солнечногорский р-н, Брёхово, Ромашковая ул., 25

Код объекта: 1391459. Уникальное предложение сочетающее высокие стандарты комфорта владения с выгодным ценообразованием! В деревне Брёхово с автономными коммуникациями и асфальтированным подъездом продается 3х этажная квартира общей площадью 110, 3м, расположенная на участке 166м. Деревню отличают широкие собственные возможности инфраструктуры и близлежащего города, удобное транспортное сообщение - быстрый выезд на Пятницкое и Ленинградское шоссе, платную скоростную трассу Москва-Санкт-Петербург М11. На автомобиле - 10 минут ( 6 км) до станции Крюково, 12 мин ( 9 км), до города Зеленоград , 21 мин ( 15 км) до метро Пятницкое шоссе. Регулярно ходит общественный транспорт. Внутренняя инфраструктура, включает в себя гостевую парковку, торговые центры, банки, множество сетевых супермаркетов, клиники, салоны красоты, рестораны, детский сад, общеобразовательную и конно- спортивную школы, спорткомплекс, бассейн, баню, лесопарк с реликтовыми деревьями. Безопасность обеспечивает камера видеонаблюдения парковочной и приквартирной территории, видеодомофон. Остекление "антишпион" ( с улицы человека не видно вне зависимости от освещения). Окна оборудованы рольставнями с электроприводом дистанционного управления . Планировка дома включает в себя:

1 этаж:
-прихожая ;
-кухня гостиная;
-гостевой с/у ; 

2 этаж :
- спальня;
- балкон ;
 - с/у и душевая ;
 - спальня ;
- кабинет ;
- балкон ;

Мансарда:
- спальня;
- с/у и ванная ;
 
Технические характеристики:

- Электричество 15 кВт;
- Вода- скважина, встроены фильтры очистки воды ;
- Отопление магистральный газ, двухконтурный газовый котёл Baxi (Италия), регулировка температуры воды и батарей раздельная. Система безопасности газового оборудования по нормативам (газоанализаторы, газовый счётчик с GSM-модулем). Техобслуживание газового оборудования проведено в январе 2025 года
- Канализация- септик:
- Фундамент ленточный:
- Наружные стены - газобетонный блок +утеплитель +облицовочный кирпич, толщина стен 50 см;
- Крыша - мягкая черепица;
- Дренаж ;
- Полы с подогревом в кабинете, на кухне, с/у, душевой и  ванной ;
- Система кондиционирования;

Преимущества нашего предложения :

- удобная локация ;

- разумная планировка; - наличие 2х балконов;
- современный дизайнерский ремонт; - полная комплектация мебелью, техникой и фурнитурой от ведущих мировых производителей
- модное м удобное освещение;
- полное техническое оснащение;
- готовность к проживанию;
- наличие бесплатной парковки ;
- наличие собственной лаунж зоны;
- всеобъемлющая инфраструктура; - юридическая прозрачность;
- оперативный выход на сделку;
- личное присутствие собственника;
- совершенно свободная продажа;
- полная стоимость в ДКП;
- комфортные и безопасные условия выхода на сделку

Дополнительные плюсы :

- отсутствие обязательных взносов за коммунальное обслуживание;
-  расходы владельца квартиры - оплата электричества и газа по индивидуальным приборам учёта