Ивановская область, Ивановский район, Беляницы, , 23А

2-этажный коттедж в деревне Беляницы располагается рядом с сельской администрацией. Удаленность: Деревня Беляницы в 1 километре от города. Деревня обжита, уже нет строек, сформированная растительность, подросшие деревья. Подъездные пути полностью асфальтированы. Инфраструктура: Магазин, поликлиника, конечная остановка общественного транспорта, храм, детский сад - в нескольких минутах ходьбы. Рядом горнолыжный комплекс Черная Гора. Река, живописная природа. Участок: Участок 15 соток огорожено сплошным забором и плюс еще 3 сотки "дикой" природы с небольшим прудом, сосенками, кедром, елями, огороженные сварной сеткой. Выход на этот участок через калитку в задней части участка. Основной участок сзади дома зонирован с помощью съемных плетенных из ротанга пергол на 2 части: декоративную и огородную. На огородной части находятся 2 теплицы. Декоративная часть представляет собой открытое пространство с газоном, цветами, хвойниками и пр. На ней расположена беседка с барбекю и деревянной мебелью. Все выполнено в едином стиле. Эта часть участка имеет 2 уровня, которые оформлены подпорными стенками из природного камня. На участке организовано уличное освещение. Перед домом участок вымощен тротуарной плиткой, есть место для парковки 4-5 машин. На участке расположен отдельно стоящий гараж, внутри которого есть место для хранения дров, инвентаря. Дом: Отапливаемая площадь 240, 7 м2. Перечень помещений есть на фото. Полноценный цокольный неотапливаемый этаж с окнами, где располагаются котельная и места для хранения. Общая площадь дома 409, 9 м2 (кадастровая), а по техплану 491, 5м2 с холодными помещениями (балконы, гараж и пр. ) и лестницами. Материалы: Фундамент: блоки ФБС. Стены: силикатный кирпич, 100 мм утепление и облицовочный кирпич Кровля: Мягкая. Пирог утепления по чердачному перекрытию. Ливневая система водоотведения за пределы участка в пожарный пруд. Коммуникации: Электричество: 15 кВт, в гараже установлена зарядная станция для электромобиля. Водоснабжение: Скважина 33 м (хорошая питьевая вода), есть подключенный городской водопровод (переключение находится в цокольном этаже). Отопление: Газовая котельная, основной и резервный котлы BAXI, бойлер косвенного нагрева Baxi Slim UB на 120 литров. Внутри дома отопление теплые полы плюс радиаторы. Канализация: Станция ТОПАС. Принцип действия основан на глубокой биологической очистке в комплексе с искусственной аэрацией. Стоки от станции выведены в специально проложенную под землей линию канализационных труб. Была сделана бестраншейная прокладка канализационных труб методом направленного горизонтального бурения (ГНБ). Эта линия зарегистрирована в водоканале. Вентиляция: Установлена система вентиляции для жилого первого этажа и банного комплекса. Дороги: асфальт (в частности улица, на которой находится дом). Планировка: Смотреть фото поэтажных планов и экспликацию помещений. Первый этаж: прихожая, холл, кабинет, санузел, постирочная, гостиная, кухня, банный комплекс с частично остекленной верандой, выход в гараж. Второй этаж: холл, 2 спальни, гардеробная, санузел. Выход на веранду из спальни и холла. Банный комплекс: Инфракрасная сауна Душевая Баня с дровяной печью Гидромассажный мини бассейн ARTESIAN SPAS Platinum Elite (6 местный, емкость более 1700 литров), производство Канада. Массажное кресло Yamaguchi Xr Beige При продаже в доме остается все.