Башкортостан республика, Уфа, Рихарда Зорге ул, 5

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 11 932, 6 кв. м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 5. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: 🏢 Нежилое здание, общая площадь: 11 932, 6 кв. м год постройки: 1996 этажность: 9 в том числе 1 подземный кадастровый номер: 02:55:010512:174 ⛳ 3978/8591 доли земельного участка, общая площадь: 8591 кв. м категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под зданием банка кадастровый номер ЗУ: 02:55:010512:8 На Объекте выделены следующие мощности: разрешённая нагрузка: на отопление – 1, 517440 Гкал/час; на ГВС - 0, 665000 Гкал/час; на вентиляцию - 0, 577765 Гкал/час; разрешённая электрическая мощность – по факту 610 кВт, после выполнения ТУ 733 кВт; лимит водопотребления – по факту 48 м3/сут. ❗Особые условия: ✒ Имеются действующие краткосрочные договоры аренды. ✒ Покупатель обязан заключить с продавцом договор обратной аренды на следующих условиях: - ориентировочный срок обратной аренды 1, 5 года - площадь аренды 9 477, 6 кв. м состоящая из 💳 цоколь - 902, 0 кв. м по ставке 315, 00 руб/ кв. м/ мес. 💳 1 этаж 625, 0 кв. м по ставке 604, 00 руб/ кв. м/ мес. 💳 2 этаж 666, 4 кв. м по ставке 525, 00 руб/ кв. м/ мес. 💳 3 этаж 1312, 1 кв. м по ставке 525, 00 руб/ кв. м/ мес. 💳 4 этаж 1307, 5 кв. м по ставке 525, 00 руб/ кв. м/ мес. 💳 5 этаж 1308, 6 кв. м по ставке 525, 00 руб/ кв. м/ мес. 💳 6 этаж 931, 9 кв. м по ставке 525, 00 руб/ кв. м/ мес. 💳 7 этаж 1096, 0 кв. м по ставке 525, 00 руб/ кв. м/ мес. 💳 8 этаж 1328, 1 кв. м по ставке 525, 00 руб/ кв. м/ мес. Ориентировочно через 1, 5 года с момента заключения договора купли-продажи и долгосрочного договора аренды площадь обратной аренды будет уменьшена ориентировочно до 680, 0 кв. м по ставке 525, 00 руб/ кв. м/ мес. ✒ Ставка аренды включа. . .