Торговое

Цена: 19 900 000 ₽
Цена: 198 603 ₽/m²
Общая площадь: 100 m²
Этаж: 1/11
Ref No: 104652128

Изменение цены

27.06.2025: 19 900 000 ₽

Санкт-Петербург, Тамбасова ул, 3к1

1703739 Предлагается в продажу помещение расположенное в Красносельском районе г. Санкт-Петербург на ул. Тамбасова д. 3 кор. 1. в ЖК «ПРЕМЬЕРА». ЖК состоит из двух домов в каждом по 403 квартиры, 806 общее количество, рядом ЖК «Прагма» - 195 квартир, также строится ЖК «Кинопарк» на 3048 квартир, с двумя детскими садами 200 мест в каждом и школой на 1125 мест. Плюс вокруг сложившиеся застройка Советских и постсоветских времен. Очень перспективная локация, первую очередь ЖК «Кинопарк» сдают во втором квартале 2026 года, полностью сдадут в первом квартале 2029 года со всей инфраструктурой. Количество проживающих в радиусе 500 м от объекта увеличится примерно на 7620 человек. Помещение находится на первом этаже, с торцевой части дома, там будет продолжена к дорога ЖК Кинопарк, которая будет соединятся с внутриквартальным проездом, образуется перекресток. Два входа, один с фасада, второй со двора, с каждой стороны по окну, правильная планировка, без несущих стен, перегородки, которые видно на фото демонтируются, были возведены арендаторами. Все коммуникациии в наличии, отдельный вентканал. Подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Всегда сдавалось в данный момент без арендатора, последний арендатор общепит. Звоните, отвечу на любые вопросы, есть подробное видео, отправлю по запросу. Площадь: 100, 2 кВт: 30 Стоимость продажи: 19 900 000 Потенциальная арендная ставка: 150 000 + КУ Назначение: любое Предполагаемая окупаемость объекта 11 лет
Здание
• Жилое здание
Объект
• Вход в помещение: общий
• Парковка

Коммерческая на карте

Контакты
Громова Наталья Викторовна
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-HV522851)
+7(812)200-40-00 (назовите номер 104652128)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное

Полезное

Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости?
35 новостроек Санкт-Петербурга | Обзоры жилых комплексов за 2021 год | Цены, минусы и плюсы районов
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
Намывные территории СПб. Васильевский остров - постоянный ветер и нет парковок
Подводные камни ипотеки. Проверяем с юристом договор Альфа-Банка. Что важно проверить в договоре?
Cмотреть больше...
© 2019-2023 REALTYBELL CRM