Россия, Санкт-Петербург, Нарвский просп., д 31, лит. ж

№332157 Эксклюзивное предложение! ! ! 3х комнатная квартира в трехминутнуй пешей доступности от всего, что вам может понадобиться для спокойной и комфортной жизни. Три минуты пешком: метро Нарвская, красивейший парк Екатерингоф, два торговых центра, школа, детский сад, стадион Кировец и детско-юношеские секции, дворец искусств, множество кафе и ресторанов. О доме: 1917 года постройки, не является объектом ГИОП. В доме заменены системы водоснабжения, водоотведение, теплоснабжения. Произведен ремонт крыши и чердачного помещения. Запланирован ремонт фасада. В доме одна парадная на 20 квартир, коммунальных квартир нет. Соседи выразили согласие на приватизацию чердачного помещения над квартирой. У собственника есть свой ключ от чердака. Свободная парковка в тихом зеленом дворе. О квартире: на данный момент закончена черновая отделка. Шумоизоляция межэтажных перекрытий, стяжка пола, на стенах двойная шумоизоляция, подготовка стен в зоне гостиной под лофт (расчистка кирпича, подготовка под лак либо беление по желанию покупателя), камин, печь голландка проверены, получены сертификаты соответствия и разрешения на использование, прочищены вентканалы, в зоне коридора произведен монтаж пожаробезопасного потолока для дальнейшего размещения вентиляционных труб камина, произведена замена водопроводных труб установлены магистральные фильтры, новые счётчики воды, трубы отопления, газовые трубы, заменена электрика, включая ввод в квартиру, установлены новые стеклопакеты, заведен видеодомофон, с возможностью подключения видео к основному домофону парадной. Документы: Один собственник, прямая продажа. Квартира выкупалась из под ипотеки жилищного комитета, с получением разрешения органов опеки, сделка нотариальная. Т. е. прошла все возможные проверки на чистоту документов. Покупателю можем предоставить наш дизайн проект, а так же провести все ремонтные работы с его замечаниями и дополнениями