Пензенская область, Пенза, Акварель жк, 47

ВНИМАНИЕ! Квартира у Аграрного Университета по цене ниже застройщика! Гос. поддержка 7. 7% годовых;
Семейная ипотека 5, 7% годовых;
IT-ипотека;
Военная ипотека;
Сертификаты (мат. капитал, жилищный и т. д. ). Рассрочка до конца строительства. Уважаемые родители будущих студентов Пензенского аграрного университета, эта информация для вас! Скоро все волнения по поступлению окажутся позади, и вы окажетесь перед выбором места проживания вашего студента. Варианты:
1. Общежитие. Хороший вариант. Но не для всех и не всегда. Есть несколько минусов, которые вашему студенту могут не подойти. 2. Снять комнату в квартире или в частном доме с хозяйкой. Может, даже получится договориться, чтобы она готовила для вашего студента. Но, к сожалению, вы никогда не узнаете, сколько продуктов дошло до вашего ребенка… ну и еще масса нюансов. 3. Снять отдельную квартиру в районе Аграрного Университета. Из минусов: достаточно дорого (аренда + коммунальные услуги), ограничение по вариантам квартир в Ахунах, а современных квартир в этом районе единицы. 4. Купить собственную квартиру в новом современном жилом комплексе и ни от кого не зависеть. У нас есть отличная квартира евро 2 – х комнатного формата, где выделенная просторная спальня и действительно большая комната для гостиной и кухни. При необходимости здесь комфортно смогут проживать два студента либо семья. Квартира расположена в пешеходной доступности от университета, рядом с тропой здоровья, открытым бассейном, - в 18-ти этажном доме начала 2024 года сдачи, - ЖК “Акварель” 1 строение. Общая площадь квартиры - 51 кв. м, из них:
Спальная комната - 16 кв. м
Очень просторная гостиная с кухней - 21 кв. м
Эркерная лоджия с панорамным остеклением - 4. 2 кв. м
Большой санузел - 4. 3 кв. м
Правильной формы коридор, где разместится полноценная гардеробная – 5, 6 кв. м
Высокие потолки - 2, 70 м

Здесь каждый квадратный метр тщательно продуман для того, чтобы ваша квартира была максимально функциональной, отвечала самым прогрессивным требованиям и стала для вас отличным местом проживания, отдыха, да и комфортной работы при необходимости. Внутренняя отделка квартиры минималистична, что позволит сразу сделать качественный ремонт под себя, не штробить и не выравнивать стены. Межквартирные перегородки с шумоизоляционной прослойкой надежно ограждают от шума;
В базовую отделку квартиры входит:
- Цементно-песчаная подготовка пола - Оконные блоки и балконные двери - современные двухкамерные стеклопакеты, которые надежно защитят от сквозняков, шума и пыли; остекление начинается на высоте 60 см от пола, высота окон 180 см, что создает максимальное количество дневного света и единения с окружающим миром;
- Остекление лоджий, балконов, террас - ПВХ конструкции с фурнитурой - Входная дверь - качественная металлическая дверь с установкой фурнитуры, которая не требует замены, - Система отопления - лучевая разводка разводка трубопроводов в полах, с установкой отопительных приборов
- Водоснабжение - разводка трубопроводов в полах до подъема из стяжки в соответствии с проектом. - Водоотведение - канализационные стояки с выпуском
- Электроснабжение - ввод в помещение
- Стены и перегородки - без отделки
- Квартирные счетчики вынесены на этаж;
Энергоэффективность дома А++, это наивысший класс энергоэффективности, что позволит экономить на коммунальных платежах. ЖК Акварель создан для людей, которые ценят природу, комфорт, безопасность и экологичность, а также любят спорт, чистый воздух и свободу передвижений. Внешние фасады домов обращают на себя внимание чистотой и атмосферностью красок, а внутренние – спокойствием и лаконичностью. Территория ЖК Акварель огорожена, парковки вынесены за территорию ЖК. На территории запланирован детский сад. Двор дома специально спроектирован под площадки как для детей и подростков, так и для взрослых. На территории будет разбит фруктовый сад и искусственный многоуровневый каскад прудов с подсветкой в вечернее время. В ЖК Акварель предусмотрены:
- подземный паркинг и гостевые наземные парковочные места по внешнему периметру комплекса;
- грузовой и пассажирский лифты;
- дизайнерские холлы на первом этаже;
- зона work-out;
- концепция «двор без машин» - магазины и офисы на первых этажах со стороны проезжей части;
- в подъездах предусмотрены места для колясок и велосипедов;
- собственная котельная, вынесенная за территорию комплекса. ИНФРАСТРУКТУРА:
Район экологически чистый. В 7 км от центра города. В шаговой доступности Школа № 19, Детские сады № 23 и сад в самом ЖК Акварель, теннисные корты, Аллея здоровья, стадион, открытый бассейн. Застройщик: СЗ «Ривьера»

Срок сдачи дома – 1-й квартал 2024 год. Одобрение ипотеки быстро, скидки по ипотечному страхованию. Никаких скрытых комиссий- вы купите эту квартиру именно за эту цену. Атлас недвижимость, с вами с 2001 год Номер в базе: J1132