Оренбургская область, Оренбург, Дзержинского пр-кт, 16/3

Продается здание общей площадью 149, 1 м2, расположенное в развитом районе города Оренбурга по адресу пр-кт Дзержинского 16/3. Отдельно стоящее 2-х этажное здание с выделенным земельным участком под зданием (земельный участок в собственности). Здание 2003 года постройки, оборудовано сплит-системами. Фундамент здания свайно-ленточный армированный. Стены металлокаркас швеллер, профлист, (утепление 150 мм. ) В настоящее время здание сдается в долгосрочную аренду. Первый этаж арендован под продовольственный магазин. Площадь первого этажа составляет 82 кв. м (из них торговая площадь составляет 53 кв. м). На первом этаже расположен тепловой узел (установлен 2-х контурный газовый котел мощностью 23, 5 кВт), заведено электроснабжение (мощность 10 кВт), центральное водоснабжение и водоотведение. На втором этаже имеются помещения свободного назначения, которые можно сдать в аренду для проведения офисной деятельности, оборудования парикмахерской и салона красоты или иного вида деятельности. Площадь второго этажа составляет 67 кв. м. На втором этаже расположен холл, сан. узел, помещения свободного назначения кабинетного типа. На второй этаж заведены коммуникации: газ, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Все помещения здания отапливаемые. Возможно перепрофилирование помещений под ваши критерии, после приобретения здания.