Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Кооперативная ул., д 10

№304300 Предлагается к продаже доходный дом, общей площадью 440 кв. м на участке 4, 4 сотки. Монолитный цоколь, монолитные перекрытия, монолитные несущие колонны опирающиеся на монолитные пилоны ниже глубины промерзания, стеклопакеты, теплые наружные стены. Центральное водоснабжение, электричество 60кв. т, 380в, новый
асфальт до дома и от дома до метро с обособленными пешеходными дорожками. Если нужен газ, можно подключить. Дом разделен на 8 студий и 4 однокомнатных квартир, +110 кв. м. под коммерцию (швейное производство). На данный момент все площади сданы. Дом приносит доход ежемесячно от 230000 до 600000 руб, в зависимости от того, как сдавать квартиры. Можно сдавать посуточно, так как метро в 600 метрах. Квартиры сданы на длительный срок. С учетом того, что все квартиры, либо студии (по 21-25 кв. м), либо однокомнатные по (33 кв. м), простоя не будет. К/У оплачиваются отдельно, в них частично можно включить з/п коменданта. Участок 4, 5 сотки, огорожен забором высотой 3 метра. Красивая территория, есть зона барбекю и большой тандыр, парковка на 7 машин. Двор выложен брусчаткой и посажен газон и вишневые деревья. На участке возведена большая монолитная железобетонная биостанция на 20м/3. Отдельно стоящая хоз постройка с помещением для коменданта с кухней и ванной. Вокруг дома установлена дренажная система. Ворота с электрическим приводом. Дом функционирует уже 7 лет. Прямая продажа, обременений нет, не в залоге, 1 собственник, никто не прописан, в собственности более 5 лет. Статус земли ИЖС, свидетельство о регистрации дома получено в 2014 году. Отличное предложение для инвестиции-готовый бизнес ! ! ! Покажем в любое удобное для вас время!