Москва, Новопесчаная ул., 9

Код объекта: 1262090. Трёхкомнатная квартира в сталинском доме на Соколе: атмосфера старой Москвы в престижном зелёном районе. Единственный дом без газовой колонки среди аналогичных домов рядом! Квартира с удобной планировкой: изолированные комнаты, окна выходят на три стороны. Уникальная архитектура: две комнаты имеют по два окна. Раздельный санузел. Сантехника в хорошем состоянии, полноразмерная ванная. Состояние квартиры - под косметику. Были выровнены все стены, произведена замена электрики, стояков и радиатор отопления, на полу дубовый паркет. Квартира выглядит достойно. Широкие подоконники, толстые стены. В квартире всегда тепло. Застеклённый балкон с лепниной и видом на Триумф-Палас. Мебель и техника остаётся по договоренности с продавцом. Дом и двор. Пятиэтажный кирпичный дом с нарядным фасадом и железобетонными перекрытиями построен по индивидуальному "генеральскому" проекту в 1949 году. Вход в подъезд со стороны двора. Подъезд аккуратно отремонтированный, чистый. От проезжей части улицы дом отделяет зелёная территория с раскидистыми деревьями. Просторный двор, есть место для парковки. Закрытая территория. Транспортная доступность. В пешей доступности станция метро "Сокол", возле дома остановка общественного транспорта. Удобные выезды на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, Северо-Западную хорду. Инфраструктура рядом. Рядом с домом несколько прекрасных парков. В нескольких шагах уютный Чапаевский парк с детским городком. Через улицу парковый комплекс памяти Героев Первой мировой войны, это 11 га зелёных насаждений, ухоженные аллеи, кафе, игровые и спортивные площадки. Недалеко и до Берёзовой рощи, где водятся белки, а летом среди берез и сосен благоухают пышные кусты сирени, жимолости, бересклета. Инфраструктура района сложилась давно и отвечает самым высоким требованиям: магазины и аптеки, салоны красоты и сервисные службы всё под рукой. Несколько хороших школ и детских садов, спортивные клубы. Недалеко огромный стадион ВЭБ Арена. В пяти минутах ходьбы через двор поликлиника в современном московском формате "Моя поликлиника". Условия продажи. Один собственник. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Преимущества покупки с МИЭЛЬ: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта; возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров; бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.