Москва, Казенный Малый пер., 12С1

Продам 4-х комнатную квартиру площадью 96 кв. м в черте Садового кольца, в историческом центре Москвы. Дом 1914 г. по проекту русского архитектора Ивана Кондратенко. В доме 23 квартиры. Полная реконструкция дома с заменой всех перекрытий и коммуникаций была проведена в 1990 г. Оставались лишь капитальные стены. Все перекрытия железобетонные. Центральное отопление и водоснабжение. Газа нет. Все внешние стены кирпичные толщиной до 1 метра. Высота потолков 3, 4м. В 2015 году проведен капитальный ремонт в квартире. Замены радиаторы отопления, проводка. Оптико-волоконный кабель интернета. Система кондиционирования. Заменены ванная, раковины. Разведены новые водопроводные трубы. Пол в жилых комнатах – дорогой ламинат. На кухне, прихожей, ванной, туалете - плитка. Установлены современные дорогие алюминиевые окна с внутренней отделкой под дерево. Для меломанов есть скрытая проводка под акустическую систему. Возможно оборудовать отдельный выход из квартиры во двор. Окна спален выходят в переулок, а окна гостиной зоны и кухни в тихий облагороженный дворик. Ухоженная придомовая территория, во дворе новая детская площадка, зона отдыха с зелеными насаждениями. Закрытый двор со въездом через шлагбаум. Возможно оформить резидентское разрешение на две автомашины. Подъезд чистый с лепниной. Дом находится под управлением собственной управляющей компании «МЖК Покровка». Непосредственно во дворе дома находится одно из зданий школы «Покровский Квартал», базовой школы для НИУ «Высшая Школа Экономики» (НИУ ВШЭ). Напротив дома здание Института Иностранных Языков МГПУ. В пешей доступности от дома несколько станций метро, кафе, рестораны, театры, торговый центр «Атриум». До Чистопрудного бульвара 5 мин. пешком. Возможна перспектива коммерческого использования квартиры. Два собственника с 1992 г. Обременений нет. Выписка до сделки.