Москва, Русаковская улица, 18/20

Продается 3-комнатная квартира в кирпичном «сталинском» доме в престижном историческом районе в 5 мин ходьбы от метро «Сокольники». Общая площадь — 66, 1 кв. м, жилая — 41 кв. м. Квартира светлая, солнечная и теплая. Удобная планировка-распашонка: 2 комнаты и кухня — окна во двор (восток), 1 комната — на улицу (запад). Комнаты изолированные: гостиная — 21, 30 кв. м, спальня — 14, 40 кв. м, кабинет — 5, 30 кв. м. Высота потолков — 3, 2 м, толщина стен — 33 см, полы — паркет (натур. дуб). Просторные прихожая и коридор. Входная металлическая дверь. Продуманная система двойного освещения в коридоре и гостиной. Кухня — 8, 10 кв. м, «французский балкон». Санузел раздельный. Газовая колонка. Чистый, теплый подъезд, на этаже по 3 квартиры, освещение по технологии «умного дома», домофон, пассажирский лифт. Спокойные соседи. Зеленый, благоустроенный, хорошо освещаемый закрытый двор со шлагбаумом. Детские площадки, тренажеры, площадки для баскетбола/футбола, пинг-понга. Вместительная а/м парковка во дворе. В доме детский сад (отделение дошкольного образования «Школы Ломоносова»). Удобное расположение: в шаговой доступности — парк «Сокольники» с местами для отдыха, велодорожками, детскими и спортивными площадками, Дворец зимних видов спорта, Стадион им. братьев Знаменских, фитнес-центр, два храма. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортного проживания: множество сетевых магазинов («Перекресток», «Азбука вкуса», «Вкусвилл», «Пятерочка», FixPrice, «Подружка» и др. ), кафе и ресторанов, ТЦ «Сокольники», школы (в т. ч. «Школу Ломоносова»), детские сады, аптеки, пункты маркетплейсов, салоны связи, МФЦ и др. Взрослая и детская п/кл, стоматология, детская б-ца им. Св. Владимира. Ветеринарные клиники. Удобная транспортная доступность: в 3 мин ходьбы — станция МЦД «Митьково», остановки общественного транспорта, в 5 мин пешком — станции метро и БКЛ «Сокольники», на машине — 5 мин до Третьего транспортного кольца, 15 мин — до Садового кольца. Один взрослый собственник, в собственности более 7 лет, без обременений, полная стоимость в Договоре. Альтернативная продажа, оперативный показ.