Россия, Московская область, Москва, Нахимовский пр-кт, 67к4

Код объекта: 674809. Продается суперкомфортабельный 3-х звездочный мини-отель сети "День и Ночь" с 5-ью комфортабельными номерами (класс люкс, полу-люкс) в 5-ти минутах ходьбы от метро Профсоюзная. Арендный бизнес, помещения сдаются в аренду управляющей компании ООО "День и Ночь" за 400. 000 руб. /мес. В течение 5-ти лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым собственником на тех же условиях. Если вести бизнес самостоятельно, то прибыль более 700. 000 руб. /мес. Гостиница размещается на 1-ом этаже 17-ти этажного дома 2011 г. постройки. Общая площадь помещения 115, 8 кв. м. При желании, можно так же приобрести второе помещение гостиницы 50 кв. м. (с 2-мя номерами) за 32. 000. 000 руб. , находящегося в 100 метрах друг от друга, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений) и с отдельным кадастровым номером. Назначение помещений-свободное, тип-нежилое. Присвоена категория 3 звезды. Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу, получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу. Отель состоит из 5-ти суперкомфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. На каждом окне с внешней стороны установлены металлические ролл-ставни с электроприводом, управление с номера. В каждом номере: двойные двери (Италия, с встроенной гильотиной, идеальная шумоизоляция), встроенная душевая кабина выложенная из плитки с отдельным вентиляционным каналом в шахту, гигиенический душ, полотенце сушитель, сантехника Grohe, холодильник, телевизор, спутниковое Триколор ТВ, кондиционер, кулер с Г/Х водой, гардероб с зеркалом, сейф, фен, 2 стола, 2 стула, двуспальная кровать и 2 тумбочки из массива дерева (Беларусь), 2 бра, 1 люстра, трубка для связи с администратором. Имеется собственная прачечная (2 стиральные и 2 сушильные машины). В шахту установлен накопительный бойлер на 100 л. (в случае отключения горячей воды на профилактику). По внутреннему и внешнему периметру гостиницы установлено видеонаблюдение (профессиональная аппаратура, регистратор Hikvizion на 16 камер с звуком и записью на 2 месяца, просмотр с любого мобильного устройства, с любой точки мира). На всей территории отеля Wi-Fi(профессиональное оборудование). Установлена пожарная сигнализация и тревожная кнопка МОВО ЮЗАО по г. Москва. Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки. Собственник помещений физическое лицо.