Коммерческая

Цена: €2 400 000
Цена: €1 897 /m²
Общая площадь: 1 265 m²
Этаж: 1/1
Ref No: 3577583

Изменение цены

26.10.2024: €2 400 000

Прибрежнокарстский регион, Копер

Коммерческая недвижимость с большим потенциалом для медицинской деятельности рядом с шоссе Копер-Триест. Представляем вам прекрасную возможность приобрести бизнес-центр с большим потенциалом для осуществления медицинской деятельности, расположенный прямо у шоссе Копер-Триест, всего в 150 м от погранперехода. Благодаря выгодным ценам на медицинские услуги в Словении, это место чрезвычайно привлекательно для стоматологической и другой медицинской деятельности, поскольку сюда приезжает множество итальянских пациентов. Площадь объекта: 1 265, 1 м². Размер земельного участка: 3 385 м² Текущее использование бизнес-центра: • СПА-центр: Построен в 2023 году, общая площадь 716 м². На первом этаже находится ресепшн и косметическая зона, а в подвале – раздевалки, 3 джакузи, 6 различных саун, соляная комната и зоны отдыха. Также возможна покупка существующего оборудования. • Магазин: Работает на условиях аренды на неопределенный срок. • Мясной цех: Договор аренды продлен на два года. • Перед зданием и за зданием  имеется много парковочных мест для клиентов. Потенциал строительства: на земельном участке разрешено строительство здания высотой до 13 м (2 этажа + мансарда), что позволяет осуществлять различные виды деятельности, такие как: • Гостинично-ресторанный бизнес (до 46 номеров) • Медицинская деятельность (стоматологическая и другая амбулаторная деятельность) • Прочая хозяйственная деятельность (согласно плану здания) Плюсы локации: • Непосредственная близость к шоссе и пограничному переходу. • Место, которое привлекает множество итальянских пациентов благодаря доступным ценам на медицинские услуги в Словении. • Отличная возможность дальнейшего развития в направлении туризма, здравоохранения, общественного питания. • В 8 минутах езды от Анкаран, 13 мин - от Копер ( Словения). Указанная цена не включает НДС. Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС. (PT625992464479414AT)
Контакты
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-HA776)
+386 41-383-243, +386 41-70-3311, +7 964 971-8799 (назовите номер 3577583)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное
© 2019-2023 REALTYBELL CRM