Кировская область, Киров, Орловская ул, 26

Продаётся просторная 3-комнатная 2х уровневая квартира в кирпичном доме 1996 года постройки в самом центре города. Этаж 2, дом 3-этажный с мансардой. Высота потолков 2, 7 м. Общая площадь 119, 8 кв. м. (113, 8 м2 площадь квартиры + 6 м2 лоджия). Жилая площадь 68, 9 м2. На первом уровне: Площадь кухни 13, 1 м2. Площадь гостиной 17, 6 м2. Площадь гостевого туалета 1 м2. Площадь лоджии 6 м2. На втором уровне: Площадь детской комнаты 26, 2 м2. Площадь спальни 25, 1 м2. Площадь гардеробной 4, 2 м2. Площадь ванны 9, 4 м2. Квартира светлая, чистая, уютная. Ремонт делался для себя. В квартире сделан натяжной потолок. На стенах обои, на полу качественный ламинат. В санузлах уложена плитка. В ванной комнате установлена столешница из искусственного камня и сама ванна также из искусственного камня. В детской комнате оставляем развивающую стенку, встроенный шкаф-купе, большой письменный стол и кровать. В спальне оставляем кровать и большой встроенный шкаф-купе. Между кухней и гостиной, есть возможность убрать все перегородки и сделать большую кухню-гостиную (13, 1+17, 6 = 30, 8 м2), в углу поставить камин (выход на крышу имеется). Всего 4 квартиры в подъезде. Все окна расположены на восток и запад. Квартира не угловая, что редкость для такой квадратуры. Шумоизоляция пола и потолка выполнена по классической схеме с воздушным зазором, что редкость для современных новостроек. Квартира расположена вдали от основных источников шума и пыли (ул. Ленина и ул. Воровского), а ул. Орловская - односторонняя, что гарантирует низкий транспортный поток рядом с домом. Территория дома облагорожена, статусные соседи. За отдельную стоимость есть возможность приобрести кладовку площадью 4, 8 м2 с овощной ямой, также 4, 8 м2. В цокольным этаже имеется общая сауна на 4 квартиры. 1/4 сауны идет допом к квартире, причем кладовку можно присоединить к ней. . . .