Баден-Вюртемберг , Тюбинген округ, Цоллернальб район, Балинген, 72469 Meßstetten

WO-ZV-8541 Предлагается трехкомнатная квартира между Францией и Швейцарией Срочная принудительная продажа! Описание объекта: К продаже предлагается объект расположенный в тихом и комфортном городке, неподалеку от границы Швейцарии и Франции. Квартира располагается на третьем этаже массивного современного жилого дома. В непосредственной близости от дома находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура. Просторная трехкомнатная квартира площадью ок. 71 м² разделена на: • жилую комнату (ок. 14 м²) • спальню (ок. 17 м²) • детскую (ок. 12 м²) • кухню (ок. 10 м²) • ванную комнату (ок. 3 м²) • туалет (ок. 2 м²) • коридор (ок. 12 м²) • кладовую (ок. 1 м²) Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 6 м². В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд, а так же для хранения вещей арендаторов. В окнах установлены деревянные стеклопакеты. Отопление - центральное. На данный момент в квартире проживает владелец-банкрот. Его выселение после покупки новым владельцем - формальная юридическая процедура, которую специалисты нашей компании готовы организовать и провести в интересах покупателя. На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная квартира может приносить более 7. 000 евро годового дохода. Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору. Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей. По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом. В том числе и по оформлению возможного ВНЖ. Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 90 км (1 час 10 мин на авто) Расстояние до Швейцарии: 75 км (1 час на авто) Описание местности: Балинген - город в Германии, районный центр, расположен в земле Баден-Вюртемберг в 60 км от Штутгарта. Символом города и его главнейшей достопримечательностью является замок Балинген, к которому примыкает старый квартал кожевенников. С точки зрения истории и архитектуры, интерес представляет позднеготическая городская евангелическая церковь, посвящённая Деве Марии. Кроме того, сохранились фрагменты средневековой городской стены.