Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Кировский р-н, ул. Свердлова , д. 96

«Консалтинг АБВ» предлагает к продаже нежилое помещение площадью 82 кв. м. в центре города, вблизи ул. Коммунистическая, место с высоким пешеходным трафиком! Помещение является частью 1-го этажа жилого дома. Входная группа с главного фасада отлично просматривается с проезжей части. В данный момент в помещении расположен арендатор-«Wildberries». Арендаторы работают год, ежемесячный платеж составляет 82 000 руб. , дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги. Предусмотрена ежегодная индексация. Помещение состоит из : тамбура 4, 2 кв. м, коридора 4, 4 кв. м. , торгового зала 57, 3 кв. м. , подсобного помещения 11 кв. м. , санузла. Выполнен новый качественный ремонт. Установлена пожарно-охранная сигнализация, сплит-система. Есть возможность установки камер видео-наблюдения. Имеется запасной выход во двор. Коммуникации централизованные, отопление индивидуальное газовое. На фасаде предоставляется место для размещения рекламной вывески. Ближайшее окружение : Областная спортивная школа, «Связной», «Сбербанк», аптека «Шах», рынок «Большие Исады», остановки общественного транспорта.