Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Кировский район, ул. Боевая, 3

Продается готовый арендный бизнес - нежилое помещение в собственности площадью 53 кв. м. с арендатором (цветочный салон), расположенное на въезде рынка "Татар-Базар", угол улиц Боевая и пл. Свободы, первая линия дороги с высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Первый этаж, отдельный вход. Первый этаж здания кирпичный, дополнительно облицованы фасады. В помещении в 2019 году выполнен капитальный ремонт, в наличии вся проектная документация по переводу квартиры в нежилое назначение. Коммуникации: электроснабжение, холодное водоснабжение - центральные, канализация автономная. Доходность: арендатор оплачивает 40 000 руб. /мес. + коммунальные услуги. Земельный участок 521 кв. м. оформлен в общую долевую собственность как общее имущество собственников помещений в здании (в т. ч. квартир). Ближайшее окружение: рынок, КРК "Даир", кафе "Лапти", магазин "Восток-Сервис".