Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Кировский район, пл. Ленина, 10

К продаже предлагается нежилое двухуровневое помещение общей площадью 1 024, 3 кв. м. с уникальным местоположением: парадный ряд сталинских домов на площади им. Ленина, вид из окон на южную сторону Астраханского Кремля. Первая линия дороги, высокий автомобильный трафик, популярная прогулочная зона города, в непосредственной близости – "Белый город", управленческие структуры "Администрации МО г. Астрахань", остановки общественного транспорта, офисы организаций, ресторан "Онегин". Общая площадь объекта указана в совокупности двух смежных помещений - 725, 4 кв. м. и 298, 9 кв. м. - каждое из которых оснащено собственной входной группой с главного фасада и несколькими пожарными выходами во двор жилого дома. Планировка смешанного типа: 725, 4 кв. м. - двухуровневое помещение с залами обслуживания клиентов на первом этаже и офисной зоной (кабинеты) на уровне мезонина; 298, 9 кв. м. - одноуровневое помещение с двумя залами обслуживания клиентов, кассовой зоной, кабинетами для сотрудников, сейфовой комнатой. Электро- и теплоснабжение – отдельные от общедомовых коммуникаций, собственный тепловой узел позволяет самостоятельно регулировать запуск и отключение отопительной системы. Редкое место в историческом центре города с разрешенным паркингом вдоль дороги и местами для парковки на внутридворовой территории комплекса домов.