Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, ул. Керченская, 26

Сдается в аренду административно-производственный комплекс: земельный участок 11000 кв. м. с объектом недвижимости общей площадью 3668 кв. м. , расположенный в Трусовском районе города, в 5 минутах езды от «Старого моста». Рассматривается как сдача в аренду комплекса в полном объеме в «одни руки» (350 тыс. руб. /мес. ), так и деление площадей для нескольких арендаторов. Территория базы частично замощена, огорожена по периметру, земельный участок на данный момент оформляется в собственность. Объект недвижимости общей площадью 3668 кв. м. – отдельно стоящее трехэтажное здание, технические условия: индивидуальное отопление, электроснабжение – заведено 3х фазное питание, центральное водоснабжение, автономная канализация. На первом этаже размещены отапливаемые складские и производственные площади, оборудованы душевые. Рассматривается сдача в аренду площадей под склад-производство от 400 кв. м. до 900 кв. м. Высота потолков – 4, 1 м. Стоимость аренды – 80 руб. /кв. м. Также в наличии подготовленное отремонтированное помещение площадью 150 кв. м. под пекарню/кулинарию. Стоимость аренды – 100 руб. /кв. м. Второй этаж площадью 1500 кв. м. поделен на две зоны: производственно-складскую и офисную. В офисной зоне выполнен качественный ремонт, кабинетная планировка (25 помещений от 10 кв. м. до 20 кв. м. ), возможно использовать под проживание сотрудников и рабочего персонала. Стоимость аренды помещений в офисной зоне – 150 руб. /кв. м. Третий этаж здания требует проведения ремонтных работ. При аренде комплекса в целом возможен вариант долгосрочного договора. Ближайшее окружение: оконный завод «АСК», производственные компании.