Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Ленинский район, ул. Полякова

Консалтинг АБВ предлагает Вам приобрести четырёхкомнатную квартиру, общей площадью 77, 0 кв. м. , расположенную на 2-ом этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Полякова д. 17. Квартира представлена: Прихожая — 8, 5 кв. м. с нишей под шкаф — 0, 5 кв. м. , кухня — 12, 0 кв. м. , гостиная комната — 18, 0 кв. м. с выходом на остекленную лоджию — 2, 3 кв. м. , жилая комната — 12, 0 кв. м. с выходом на остекленный балкон — 2, 3 кв. м. , жилая комната — 11, 0 кв. м. , жилая комната — 10, 0 кв. м. и совмещенный санузел — 8, 5 кв. м. В квартире выполнен качественный свежий ремонт. Установлены пластиковые окна (Panorama), натяжные и гипсокартоновые потолки с точечным освещением, напольное покрытие – немецкий ламинат (замки с пропиткой). Стены под покраску. Надежная железная входная дверь Gardian. В прихожей установлен встроенный шкаф, Комнаты изолированы, гостиная комната проходная. Радиаторы заменены на алюминиевые. Из гостиной комнаты предусмотрен выход на остекленную лоджию. В одной из комнат есть выход на остекленный балкон. В квартире всегда комфортная температура, даже в сильный мороз. Окна выходят на две стороны. Установлена сплит-система. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Никто не прописан. Долгов и обременений нет. В настоящее время в доме проводятся работы по замене наружных швов, заменено остекление в подъезде. Дом подключен к нескольким крупным и надежным интернет провайдерам. Чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе разбиты клумбы, растут кустарники и деревья, предусмотрена парковочная зона. Прекрасный район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы. В ближайшем окружении: Комсомольская Набережная, Бульвар Победы, Гастроном «Михайловский», городская купальня «Берег», ТЦ «Детский мир», ТЦ «Ярмарка», Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО “Областная детская клиническая больница имени Н. Н. Силищевой”, Театр Оперы и Балета, ж/д и авто вокзал. Женская консультация №1 ГБУЗ АО "ГП № 5" г. Астрахани, МБОУ «СОШ № 56 им. А. С. Пушкина г. Астрахани», МБОУ «СОШ № 8» г. Астрахани, МБОУ СОШ «Прогимназия № 3» г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 1» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 91 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 67 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 82 г. Астрахани, Детская Городская Клиническая Больница № 2, Астраханский Технический лицей, Школа английского языка Вильяма Рейли, Музыкальная школа «Играй», Детская школа искусств имени М. П. Максаковой, Центральный стадион, магазины «Пятерочка», «Магнит» и «Магнит Косметик». В 5 минутах езды расположен студенческий городок с его учебными заведениями: Астраханский государственный технический университет, Астраханский государственный университет, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, Колледж строительства и экономики АГАСУ, а также продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.